建築バカと呼ばれるほど現場好きなグランディアホーム社長　村上のブログ

グランディアホーム社長の村上です。

昨日は午後一時から、『リフォーム版自然素材の勉強会』を開催しました。

参加されたのはご夫婦と愛犬の３名でご参加頂き、今回のリフォームは愛犬が人でいうシックハウス症候群のような症状になっているので、愛犬のために自然素材を使ってリフォームしたいというお考えをお持ちでした。
私は愛猫家ですが、このお客様の気持ちはすごく分かります。
人とか犬とかいう勘定ではなく、家族として自分たちの子供として愛犬のために自然素材を使ってリフォームしようというお考えには、とても共感します。
普段はご夫婦とも仕事で、愛犬一人で留守番しているので「土日の休みの時はできるだけ一緒にいるんです。」と、奥様が仰っていましたが、幸せな犬だなと思いました

お客様のご希望により、個別に対応をさせていただくことになりましたので、後日、リフォームを検討されている美浜区のマンションまで現地調査のために伺わせていただきます。
【業務連絡】私も行きますので荒井君段取りお願い。


勉強会に入る前に、私が言ったことでお客様と同意見だったことがあります。
それは、ある全国的な自然素材の住宅会社についてです。
フランチャイズ型の住宅会社です。

私は２年前に、そのフランチャイズに加盟している会社のモデルハウスを見学する機会がありました。
一応、言っておきますがスパイではなく、ある団体が主催する勉強会で見学しました。
住宅内に入って、すぐに感じたのは「へたくそ」でした。
言葉は悪いのですが、直感的に感じたのです。
私のような仕事をすると、住宅建築やリフォームをしようという方々とは見る部分が違います。
この「へたくそ」というのは、このモデルハウスを建てた棟梁をはじめとする職人の技術力が低いということです。
モデルハウスだからこそ、丁寧に建てるというのが、モデルハウスを建てる住宅会社の一般的な考えだとは思いますが、この建物はモデルハウスなのに仕上がりがひどかったです。

話が長くなりましたが、奥様と同意見だったのは、このフランチャイズ型の自然素材住宅会社のモデルハウスの仕上がりが素人目から見てもひどかったということです。

まあ、私から言わせればこういうことは珍しことではありません。
そもそも、フランチャイズに加盟する住宅会社は、今まで自然素材を使ったことがほとんどない会社でしょう。
私たちグランディアホームのように、自然素材を熟知していれば、フランチャイズに加盟する必要がありません。ですから、私の推測の部分もありますが、そのフランチャイズに加盟する住宅会社のほとんどは自然素材に関しては知識も経験もなく、「流行っているから」「今より売れそうだから」ということで加盟します。営業マンたちは本部から与えられた資料を読んでお客様に自然素材を借り物のように説明すれば、なんとかなるかもしれませんが、現場で実際に住宅を建てる棟梁や職人はそうはいきません。
説明書を読んで自然素材や無垢を使えれば、経験なんか必要ありませんから。

この全国的な自然素材フランチャイズに加盟している住宅会社のモデルハウスの仕上がりが悪かったのは、棟梁や職人の技術力が付いてきてないのです。残念ですがよくあることです。
今まで大量生産された新建材を使った住宅しかやってない棟梁(ほとんどです）が、いきなり会社側が自然素材と無垢を使うようになったからお願いしますと言われても、できる訳ないのです。
住宅建築やリフォームに大金を払おうとしているお客様のことなんか、全然考えていませんね。

どんなに本物の良い自然素材を使っても、それを使う棟梁や職人の技術力がなければ台無しです。
偽物の自然素材と私たちが定義付けているものは、端的に言うと混ぜ物が多いので成分にいろんなものが入っています。
食べ物で言うとコンビニのお弁当と同じでいろんな添加物が入っていますね。ソルビン酸を筆頭に。
いろんな成分が入っていると職人は作業しやすいのです。
化学的な接着剤がはいっていたり、防腐剤が入っていたりで作業が楽です。

それに比べて、私たちグランディアホームが推奨する自然素材は天然成分の純度が高いので、例えば、今のような季節の湿気によっても材料自体が影響を受けてしまうので、その材料を使うには職人の経験と技術力が必要なのです。
はっきり言って、こういうことができる職人はほとんどいません。
私たちにはこれができると言い切れるには、今まで私たち自身が失敗をたくさんしてきて、その失敗から学んできているからです。
失敗した時は責任を持って成功するまで、対応していますので・・・まあ、それももう昔の話で、最近は失敗というようなことはほとんどありません。０ではありません。０と言ったら嘘になりますから。

本物の自然素材と棟梁・職人はセットです。
どちらか片方が良くてもダメです。
でも、振り返ってみてください。
どちらかの話ばかりに偏ったりしていませんか？


■□■『自然素材の学校』7.8.9月教室のご案内■□■

■7月17日(土)、8月21日(土)　100年健康住宅勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/100year.html

■8月7日(日)　『初めての自然素材』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_17.html

■8月8日(日)、21日(日)　自然素材の“天才”になる勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/house-school2.html

■8月22日(日）　自然素材リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_19.html

■8月28日(土)　地元千葉の木　家づくり・リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html

■8月29日(日)　「建築中」の住宅2件＋完成住宅お披露目バスツアー
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_18.html

■9月希望日　地元千葉の木　天然乾燥『杉』『桧』体験バスツアー
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_8.html


グランディアホーム株式会社公式ホームページ

グランディアホーム公式HP
http://www.grandiahome.jp/


メソポア珪藻土専門HP
http://www.grandiahome.jp/keisoudo/  

グランディアホーム社長の村上です。

今日は外装リフォームについて投稿します。
グランディアホームには取り立てて、外装リフォームについて語るだけの内容が多くあります。

グランディアホームには、4つの事業部があります。
・住宅事業部
・リフォーム事業部
・外装リフォーム事業部
・総務部
普段、このブログで多く取り上げているのは住宅事業部のことですが、最近ではリフォーム事業部での自然素材リフォームも増えてきているのでご紹介していきますが、外装リフォーム事業部に関してはこれまでほとんど紹介したことがなかったので、今日は書きます。



グランディアホームでは、外壁塗り替えなどの外装リフォーム専門の職人を厳選して“千葉建築塗装職人会”という職人組織を6.7年？前に立ち上げました。
ホームページもありますので、ご覧下さい。　⇨　http://41paint.com/
ブログもあります。　⇨　http://blog.goo.ne.jp/41paint

“千葉建築塗装職人会”を立ち上げた理由というのは、当時（今もまた増えつつありますが・・・）は塗装を専門にした訪問販売会社が多く
、そういった会社が手抜き工事をして、ニュースなどで多く取り上げられていた時期です。所謂、リフォーム詐欺です。
当時、隆盛を極めていた会社のほとんどは倒産してしまいました。
私が書くまでもありませんが、リフォーム詐欺がニュースで取り上げられることによって、それ以前よりもさらに訪問販売会社への警戒心が高まり、訪問販売会社が来ても聞く耳を持たなくなったからです。
聞く耳を持たれなくなったことにより、一時期はさらに強引な営業をする訪問販売会社もありました。



外壁塗り替え工事では、写真のように養生という作業が肝となります。
塗装しない部分に塗料が付かないようにや、他の塗料を塗る場合があるからです。
とにかく、“千葉建築塗装職人会”の職人はまめですし、外装リフォーム事業部の担当者は細かめです。嫌みなぐらいに。まあ、職人にとっては少々嫌みなぐらいのほうが良いでしょう。
私が昨日の午前に写真の現場にいるときにも、外装専門の現場監督の大川がトラックで走ってきて、職人と打合せしていました。
大川はいい男です。
見た目もそうですが、マネージャーの佐藤をサポートしてくれています。
喋るときに語尾を伸ばすのが癖ですが、本人は悪気ありません・・・

外装リフォーム事業部で多くなっているのが、遮熱塗料のガイナです。
ガイナとは宇宙航空研究開発機構（JAXA）が開発した断熱技術を応用して住宅塗料となった優れた塗料です。
これは外装診断士の川田談ですが、『屋根温度が塗る前は60度で、ガイナを塗った後は30度まで下がった事例があります。』とのこと。これは“千葉建築塗装職人会”の施工実績です。ガイナの施工は数多くあります。
ガイナに関することは千葉県内では当社の外装診断士の川田が一番です。
私はいつもこうやって大きく出てしまいますが、川田はガイナを愛していますので一番と言っても過言ではありません。
ガイナのことなら川田までお願いします。
カーポートなどのエクステリアのことなら、加瀬まで。インプラスも得意です。
４月の新卒入社の福永君も赤丸急上昇中です。
この４名の外装リフォーム事業部をまとめているのが、佐藤です。
内輪ネタですが、バランスが良いようです。プラシーボなのに本人認めません。←ここは無視して下さい。


住宅事業部に関しては、私は「グランディアホームで建てて下さい」とは言いません。
年間１０棟しか建てられませんし、既に今年度（来年３月まで）の完成分に関しては手一杯になりつつあります。
ですが、“千葉建築塗装職人会”については住宅事業部と勝手が違いますので宣伝します。
外壁塗り替えや屋根リフォームなど、外装リフォームなら何でもかまいません。
是非、“千葉建築塗装職人会”をお試し下さい。
やはり職人を厳選しているので、いつでも工事できるということはありませんが、前年度195件の外装リフォームを手掛けさせていただいた実績があります。

ちなみに、今度の日曜日の７月２５日に八千代市市民会館２階にて、外装リフォームに特化したイベントを開催します。
私のこのブログをご覧の方は八千代市以外にお住まいの方でも参加可能ですので、是非ご来場下さい。
特典も多数用意してお待ちしております。

会場案内図　⇨　http://www.ycp.or.jp/kaikan/map.htm


■□■『自然素材の学校』7月教室のご案内■□■

■7月4日(土) 『初めての自然素材』勉強会　会場：千葉県柏市　藤心近隣センター
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_17.html
※定員となり、締め切りとなりました。

■7月11日(日)、25日(日)自然素材の“天才”になる勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/house-school2.html

■7月11日(日)自然素材リフォーム相談会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_13.html

■7月17日(土)100年健康住宅勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/100year.html

■7月18日(日)「建築中」の住宅2件＋完成住宅お披露目バスツアー
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_18.html
※満席となりました。キャンセル待ちでの受付となります。

■7月18日(日)地元千葉の木　家づくり・リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html

■7月24日(土)100年健康住宅勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/100year.html


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http://www.grandiahome.jp/


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グランディアホーム社長の村上です。

昨日の夕方に、千葉市で築10年になる住宅の2階の部屋を自然素材リフォームをしようと検討されているお客様と打ち合わせをさせていただきました。

築10年しか経っていないのですが、寝室やアトリエとして使っている部屋の内装がすべて合板になっていて、奥様がその部屋にいると違和感があるというのです。
築10年といっても奥様が引っ越されてからは、まだ1年しか経っていないということですが、早い決断をして珪藻土を壁に塗ってリフォームしたいというご希望をお持ちです。
こちらの住宅を設計されたのは、お知り合いの設計士の方とお聞きしましたが、設計士の方は内装に合板を使いたがります。
未だに建築雑誌を見ても、壁や天井に合板を使った事例は多く見かけます。
デザイン上で使われるのでしょうが、建材としてはF☆☆☆☆と言えど接着剤が多く使われているので、塩ビクロスを張っているのと変わりません。
ですから、合板を室内に多用している住宅ではこちらの奥様のように体調に違和感を持たれる方は意外に多くいらっしゃいます。

こちらからは2パターンのリフォーム方法をご提案させていただきまして、珪藻土の良さについてはご理解いただけました。
昨日は新たなご要望をお聞きしたので、また改めて伺うことになっていますが、２時間ほど打合せをさせていただいて、自然素材リフォーム以外にもいろんな話を聞かせていただいて楽しい時間でした。

私たちの仕事というのは、たくさんの方と知り合うことが多い仕事です。
知り合うたびにいろんなことを勉強させていただきます。
昨日のお客様は打合せしているときに何度もご近所さんが来ました。
とても楽しそうにご近所付き合いをさせていますし、ご夫婦揃って気さくな方で私たちも話しやすかったです。




写真はお客様との会話の中で教えていただいたのですが、割れてしまったお皿を“金継ぎ”という方法で直したということです。
写真でわかりますか？金色の線が入っています。

帰ってから調べてみましたが、割れた部分を漆で接着させて表面部分を金で色付けする伝統工法のようです。
ほかにも銀継ぎや銅継ぎがありました。
大切なお皿などを誤って割ってしまった場合は、この方法で直すのもいいですね。


■□■『自然素材の学校』7月教室のご案内■□■

■7月4日(土) 『初めての自然素材』勉強会　会場：千葉県柏市　藤心近隣センター
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_17.html
※定員となり、締め切りとなりました。

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⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_13.html

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※満席となりました。キャンセル待ちでの受付となります。

■7月18日(日)地元千葉の木　家づくり・リフォーム勉強会
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グランディアホーム社長の村上です。

昨日は『自然素材リフォーム相談会』ということもあり、2件のお客様と打合せをさせて頂きました。

一件目は個別性が高いので詳細をお伝えすることは出来ませんが、化学物質過敏症に近い症状をお持ちの方で住んでいるマンションで毎日のように立ちくらみするということでした。

食事は出来るだけ無添加を心がけ、コンビニのおにぎりを食べるとアミノ酸やPh調整剤のせいで胃の調子が悪くなったり(私もです)、洗剤の臭いやエアコンでも体調を崩したりと苦労されています。
約1時間ほど話しをさせて頂きましたが、もちろんリフォームの話しや飲み水、電磁波など色々とお悩みでしたのでアドバイスをさせて頂きましたが、このお客様が言う話しには共感する部分が多く、私は化学物質過敏症ではありませんが少なからず似た部分があり、私は我慢できるというか意識するほどではないことが、人によって症状を感じたり症状に耐えきれなかったり、一まとめで言うと体内の活性酸素の影響が強いのです。

まとまらない話になってきましたが、食べ物や生活で使っているモノには相当に気を配っているので、住環境によって体調が良くなる可能性はあるとお伝えしました。
でも早まるのは禁物なので、今度の日曜日に開催する住宅見学バスツアー(満席)を8月下旬にも開催することになりましたので、実際に体感覚で味わってもらいたいのでご都合が合えばご参加頂くようにお伝えしました。

既にメルマガや一部の方に口頭でお伝えしているだけなのに、席が埋まりつつありますので興味がある方はお早めにお申込下さい。


そして、2件目の打合せは富里市でのリフォームです。
こちらの打合せも楽しかったです。

増築・外壁・屋根・内装・水周り・間取り変更などあらゆるリフォームを計画しているので、私たちグランディアホームの度量が試されますが、打合せを多く重ねることでお客様の納得のいく内容と予算にすることは出来ますのでお忙しいとは思いますが、打合せを一緒に頑張りましょう。



今回のリフォームでは屋根瓦のリフォームも大きな予算を占めているので、外装リフォーム事業部の佐藤M(Mはマネージャーの略)が屋根に上がって、屋根の下の状態がどうなっているのかを確認しました。
佐藤Mはグランディアホームに入社する前は屋根職人として9年間のキャリアを持っているので、屋根に関しては相当な知識を持っています。
佐藤のホームページもあります。
見てやってください。ブログはあまり更新していませんが・・・
大袈裟かもしれませんが、現役のリフォームアドバイザーの中で屋根に関する知識や経験を佐藤M以上に持っている人はいないでしょう。それだけ、隣で話しを聞いている私も始めて聞くような内容が多くあります。
頼れる男ですので、屋根で困ったときは佐藤までご連絡ください。

出番が遅くなりましたが、もう1人こちらのお客様を担当させて頂いているリフォームアドバイザーがいます。
荒井H（Hは「ひら」の略）です。
最近は知識をつけてきたなと感心していますが、それもそのはずで現場の経験量が結構な数になっているでしょうから、話しにも説得力が付いてきました。
ブログです　⇒　http://popai.makusta.jp/
甲子園と祭りにうるさい男ですが、根はいい奴です。

リフォームアドバイザーは現場の経験量が多ければ多いほど、お客様満足度が高まります。
色々な前提があっての話しですが、現場での経験無しではリフォームは語れません。

また次回、お会いできるのを楽しみにしております。


■□■『自然素材の学校』7月教室のご案内■□■

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グランディアホーム社長の村上です。

本日は『自然素材リフォーム相談会』の開催日です。

会場は佐倉市ユーカリが丘駅直結のウィシュトンホテル・ユーカリの3階です。
ホテル内に入ると『第25回市民リフォームフェスタ』という看板が出ていますので、そちらが会場となります。
市民リフォームフェスタというのは、私たちグランディアホームが毎月開催している地元佐倉市と八千代市・四街道市を中心とした地域貢献活動として開催しています。
『自然素材リフォーム相談会』はこの市民リフォームフェスタ内で開催しています。

今回で25回目の開催となりますが、過去24回開催して合計1,482名の方にご来場頂きましたリフォームに関するイベントとしては千葉県内でも来場者数は最大級ではないでしょうか。

この相談会では具体的なリフォームについてのご相談をお受けすることが出来ますが、相談と同時に改めて『自然素材の絵勉強会』にご参加頂くことをお勧めします。
最近では自然素材リフォームを検討されている方の勉強会への参加が増えてきたので、勉強会の内容にもリフォームに関する情報を多く盛り込むようにしています。

開催時間は本日の10時～17時までです。
今日は参院選挙ですから、投票が終わってからでもお気軽にお立ち寄りください。
自然素材リフォームに関しては、いつもは事前の予約がないと対応することができないのですが、今日はいつもと比べ比較的空きがあるので予約無しでも対応できます。
ご来場お待ちしております。

ウィシュトンホテル・ユーカリ案内図　⇒　http://www.mapion.co.jp/


■□■『自然素材の学校』7月教室のご案内■□■

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グランディアホーム社長の村上です。

今日のブログのタイトルですが、昨日の午後に富里市でリフォームの打ち合わせをさせて頂いたお客様に向けてのタイトルです。
こちらの住宅のリフォームに関しては、絶対にグランディアホームであれば、お客様を満足させることが出来て、住宅にとっても良いリフォームが出来ると考えています。

唐突に売り込み色が強くてすみません。
でも、あまり売り込みしない私なので今回だけはお許しを・・・。

以前に伺ったときもブログで紹介させて頂きましたが、私はこちらのお客様の住む住宅をどうしてもグランディアホームでリフォームしたいのです。

どんな住宅かと言いますと、屋根が入母屋の農家住宅というか古民家住宅？ちるちんびと的(雑誌です)住宅？私たちの業界的には古民家住宅と言えば、通じるのですがお客様にとって古民家の【古】というのは失礼のような気がして・・・そんなことはないのでしょうか。
とにかく建築屋の私には、とても価値のある(いろんな意味で)住宅です。
こういう住宅をリフォームをして大事に住み次いでいこうと考えるお客様の考えにも共感しますし、私が今行っている住宅建築の原点はこういう住宅でもあります。
推測ではありますが、材料は近場で取れた作ったものを使い、それを手慣れた腕の良い棟梁が時間をかけて建てる。
だいぶ要約していますが、現代建築ではもう表現できない作品というか、価値の高い住宅です。
お客様から聞くと、建てた棟梁は20代だと言っていましたが、それには驚きました。
20代でこの住宅を建てる棟梁というのは、私には計り知れない腕の持ち主です。伝統技術を持つ棟梁が最近では減ってきているので、このような住宅はだいぶ減ってきていますし、リフォームする際もこのような住宅を経験のない棟梁が手掛けてしまうと結果的には住宅の寿命を縮めてしまうことになります。

グランディアホームには伝統技術を持つ棟梁がいます。
売り込みご勘弁を。。。

リフォーム会社を選ぶお客様もどう選べばよいか分かりにくいでしょうけど、私としてはお会いする度に蕩々とこちらの住宅とお客様の満足のいくリフォームになるための私たちに出来ることをお伝えするだけです。

それにしても湿気の多い毎日ですが、風通しが良く快適な打合せ時間でした。
こういう住宅で住む家族は、家庭としても風通しが良いのではと感じました。
うちの荒○君の家庭のように・・・


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■7月18日(日)「建築中」の住宅2件＋完成住宅お披露目バスツアー
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※残席わずかです。お早めにお申込下さい。

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グランディアホーム社長の村上です。

今日は京成佐倉駅前でリフォーム工事中のマンションリフォームをご紹介します。
エレベーターの中もしっかりと養生されていましたが、降りた後の廊下もしっかりと養生されていました。



廊下やエレベーターなどの共用部分はマンションの住人皆さんのものですから、しっかりとした養生が必要です。


今回こちらのマンションリフォームの見どころとなるのがセルロースファイバーです。



グランディアホームでは、リフォームでもセルロースファイバーを使うことが良くあります。
その理由の多くは結露に悩まれている方が多いからです。
こちらのマンションリフォームでは、結露対策や断熱材という意味合いよりも遮音性を高めたいという要望からセルロースファイバーを吹き込みました。
遮音シートを壁の中に貼ったりする場合もありますが、限界があります。
所詮はシートですから、遮音効果はたかが知れています。厚みが1センチもないですから、そのシートに遮音効果を期待してもある程度しかなりません。
ですが、セルロースファイバーを吹き込むことによって、大幅に遮音には期待できます。
なぜなら、遮音はイコール重量と言い替えることができますから、遮音したい壁を重くすればよいのです。
重くするにも限界がありますが、このセルロースファイバーは適度な重量を吹き込み密度によって得ることができるので高い遮音効果となるのです。



どうでしょうか。
パンパンに入っています。
マンションリフォームにも多く使っているセルロースファイバーです。
効果は結露・遮音やもちろん高断熱性です。

そして、何度もこのブログで言っていることですが、グランディアホームはセルロースファイバーを社員職人にしか吹き込ませません。
なぜなら、過去はセルロースファイバー会社に頼んでいましたが苦い思い出しかありません
それを5年前になるでしょうか。
思い切ってセルロースファイバーを吹き込む機械を購入して社員職人が吹き込むことに変えましたが、コストは安くなるし工期は短くなるし何よりもコストが安くなったにもかかわらず吹込み密度を高めることができたのです。
吹き込み密度を高めることができたということは以前と比べると結露・遮音・断熱性が高くなるということです。

それを吹き込んでいるのが浅野名人です。


▲今日はインプラスの下地工事をやっていました。何でもできる職人ですから何でも頼んで下さい

セルロースファイバー工事中は2人でやります。
もう一人は豊田親方です。
まあ、この二人とは私が十代の頃からの付き合いで私が21歳の頃はこの2人と一緒に某ハウスメーカーの建物を工事していました。
一緒に石膏ボードを貼ったり、足場を組んだりサイディングを貼ったりと、特に浅野名人には負けたくないという想いを強く持っていましたが、いつも私の仕上げは負けていました。それは認めます。私は早いだけで浅野は仕上がりが当時から良かったです。元理髪師だからか手際が良いのです。
2人には15年ほどの付き合いとなりますが、ずっと助けてもらってばかりです。
私のわがままでいきなりリフォーム職人になったり左官職人になったり、すでに忘れてしまっていますがいきなりいろんなことを今までやってきてもらいました。挙句の果てに今は何でもできる職人になってしまいましたこれは結果的には良いことですね。。。

それにうちの社員職人の良いところは見た目こそ少し強持てですが、愛想がいいことです。
リフォーム終了後にお客様からアンケートを頂いて、工事中どうでしたかと言うのをお聞きしていますが、『職人さんが話しかけやすかった』など好感を持っていただいています。

ちなみに昨日は18時から協力業者が集まっての月一度の安全衛生＋工程会議でした。
現場監督の石橋が厳しい話をしましたが、厳しい話をする側もされる側も良い気分ではありません。
するべきかしないべきかも難しいことではありますが、基本としては厳しい話がないようにお客様のために頑張りましょう。



お疲れ様でした！


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■6月13,27日(日) 『自然素材の”天才"になる』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/house-school2.html

■6月19日(土) 『100年健康住宅』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/100year.html

■6月20日(日) 『地元千葉の木 家づくり・リフォーム』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html

■6月26日(土) 『初めての自然素材』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_16.html

■7月4日(土) 『初めての自然素材』勉強会　会場：千葉県柏市　藤心近隣センター
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グランディアホーム社長の村上です。

昨日は地元佐倉市内のリフォーム現場に行ってきました。

一件目は、キッチンなどの水廻りリフォームや結露・湿気対策として最近グランディアホームでも施工が多くなっているインプラスと言う内窓の取付や外壁の塗り替えをしている現場に行きました。
ご主人がいらっしゃったので、こちらの担当者から聞いていた内容を打合せをさせて頂きました。

二件目は、増築が中心で内装リフォームやこちらも外壁の塗り替えをしている現場です。
ちょうど職人が休憩中でお客様が用意して下さったお茶を飲んでいまして、その中にご主人とお孫さんが混じって笑いながら会話をしていました。
こちらの現場は一か月以上前から始まっていた現場でしたが、私は今まで行くことができずにいたので、ご主人に自己紹介するとご主人がわざわざ工事が終わった部分に私を案内して下さり、リフォーム前の状況とリフォーム後の感想を丁寧にご説明してくださり大変恐縮してしまいました。
こちらのご主人と奥様に言われたのは『職人がみんな腕が良くて、いい人たちだね。よくここまで集めたよね』と。
集め方は社外秘なので言えません

集めたというより集まってきたという感覚ですし、ほとんどが紹介です。
腕の良い職人から紹介してもらうって言うことが大事ですし、紹介する職人にもプライドがありますしグランディアホームのことを考えてくれていて、しっかりとした職人を紹介してくれます。現実的には少ないですが・・・。
しかもグランディアホームの職人や棟梁は腕が良いだけではなく気さくに話しかけやすい明るい人たちが多いです。
やはり、リフォーム中はお客様と職人が毎日のように顔を合わせます。
営業担当者が中に入ってお客様の言っていることを職人に伝達することが大切ですが、お客様が職人に直接何か気付いたことを言える雰囲気がないと良いリフォームにはなりません。
ですから、職人や棟梁は腕が良いことは絶対条件ですが、話しかけやすい方はなおさら良いのです。
ここまで私が書いた内容に自分が当てはまると思われる職人さんや棟梁がこのブログを見ていたら、グランディアホームまでご連絡ください。
そういった職人さんなら私たちは歓迎です


ちなみにグランディアホームのリフォーム部門は専門的な知識・技術・経験値を持たせるために水廻りや増改築・内装リフォームをリフォーム事業部が担当し、外壁や屋根の塗替えなどエクステリア関係は外装リフォーム事業部が担当するという2事業部体制を取っています。
この2事業部制によって担当者の個々の対応力というかレベルが高いのが私の自慢であり誇りです


■□■『自然素材の学校』6.7月教室のご案内■□■

■6月13,27日(日) 『自然素材の”天才"になる』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/house-school2.html

■6月19日(土) 『100年健康住宅』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/100year.html

■6月20日(日) 『地元千葉の木 家づくり・リフォーム』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html

■6月26日(土) 『初めての自然素材』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_16.html

■7月4日(土) 『初めての自然素材』勉強会　会場：千葉県柏市　藤心近隣センター
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_17.html

グランディアホーム株式会社公式ホームページ

グランディアホーム公式HP
http://www.grandiahome.jp/


メソポア珪藻土専門HP
http://www.grandiahome.jp/keisoudo/

  

グランディアホーム社長の村上です。

昨日はリフォームが終わったばかりの地元佐倉市のお客様からサプライズ・プレゼントを頂きました。



わざわざ会社までケーキを持ってお越し頂きました。
私がご挨拶をさせて頂くと、お客様は『今回のリフォームで一番喜んでいるのは私です。私が選んだ会社に間違いはなかったと家族に自慢しています。厳しいことも言いましたが頼んで良かったです。』と仰って頂きました。


それに長文のリフォームの感想まで頂きました。



早速読ませて頂きましたが、私としてはとても勉強になる内容が書かれており、とても気さくなご主人が私たちグランディアホームの今後を考えて下さった内容が書かれていました。

お客様の好意がとてもうれしかったので、私も手紙を書いて期待に応えたいと考えています。

私たちは毎日忙しく走り回っています。
そんな中に昨日のように、お客様から喜びをお伝え頂くと『この仕事をやっていて良かったな』と改めて感じます。
自分たちが好きでこの仕事をやっているのですが毎日のことなので、やはり特別なことが起こると実感させられるのです。
特別なことは待っていても起こりませんから、自分たちが特別なことを起こすように本気で一生懸命に働かないと行けませんね


■□■『自然素材の学校』6月教室のご案内■□■

■6月13,27日(日) 『自然素材の”天才"になる』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/house-school2.html

■6月19日(土) 『100年健康住宅』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/100year.html

■6月20日(日) 『地元千葉の木 家づくり・リフォーム』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html

■6月26日(土) 『初めての自然素材』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_16.html


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グランディアホーム社長の村上です。

昨日は富里市にてリフォームの打合せに同行しました。
リフォームをするお客様宅を見た瞬間に私はワクワクしてしまい、絶対にグランディアホームでリフォームしたいと感じました。


▲玄関を入ると7～8寸もある柱がありました。

リビングに使う予定の珪藻土は、メソポア珪藻土と言って成分が稚内産珪藻土と白土・セルロース・食用のりです。
ほとんどの珪藻土はもっと沢山の種類の成分で構成されています。
なぜかというと珪藻土自体の調湿効果が少ないので、他のゼオライトやパルプなどで補っていたり、壁に塗りやすくするためにスサやメチルセルロースなどを入れます。
私たちが使っているメソポア珪藻土は成分が4種類で構成されていて珪藻土の純度が高く、そのために他の珪藻土と比較しても高い調湿効果がありますが、他のどの珪藻土も混ぜものが多く入っているので本来の珪藻土の調湿パワーを発揮することはできません。

床にはグランディアホーム自慢の千葉県産の杉を使った無垢フローリングを使います。
お客様にもお話ししましたが、私たちがフローリングに使う杉はほとんど節がない最上級の千葉県産材を使います。
節がないだけで見た目がとても良いです。
次回お邪魔したときに施工事例をお持ちします。
新築の事例ですが、千葉県産材の杉フローリングを使った事例をこちらからご覧下さい。
最上級の杉フローリングですが、グランディアホームは南房総市の製材所から直接し入れているので、節のあるフローリングよりも安く提供できます。
しかもしかも、海の塩に50年以上当たって育った杉をフローリングにしていますからシロアリにも強いし、腐蝕や湿気にもとても強いです。無垢フローリングの天敵は湿気ですが塩分を多く含んでいる杉なので心配ありません。
外壁材として使ってもメンテナンスなしで大丈夫です

材料だけではなく、工事をする棟梁は同じ富里市の腕の良い大工です。
こちらのお客様のお住まいの住宅を建てられる大工は最近ではほとんどいませんが、この大工は建てられます。
やはりリフォームと言えども、構造を分かっていないとリフォームすることはできませんから、同じような住宅を建てることができる大工ではないと解体してから訳が分からなくなってしまいます。
一般の住宅とはリフォームの方法が違いますので、お気を付け下さい！！


絶対にグランディアホームというか、私がこちらのお客様のリフォームに携わりたいので、今日のブログは宣伝になってしまいました
次回の打合せにも是非参加させて頂きます。


■□■『自然素材の学校』6月教室のご案内■□■

■6月13,27日(日) 『自然素材の”天才"になる』勉強会
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■6月19日(土) 『100年健康住宅』勉強会
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■6月20日(日) 『地元千葉の木 家づくり・リフォーム』勉強会
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■6月26日(土) 『初めての自然素材』勉強会
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グランディアホーム社長の村上です。

住宅版エコポイントの影響でインプラスというリフォーム用の内窓の引き合いがとても多くなっています。

グランディアホームのリフォーム部門の統括部長である松田が始めた昨日のブログに詳しく紹介されていますが、とても優れた商品です。

簡単にインプラスの特徴をご紹介します。

・ずっと悩んでいた結露が無くなる。
・夏の蒸し暑さから解放されて、冬の寒さから守ってくれる。
・外からの騒音を防いでくれる。

結露に関しては必ず無くなるとは言い切れませんが、グランディアホームがこれまでインプラスを取り付けてきた実績では、とても効果的です。

今度の日曜日に佐倉市ユーカリが丘のウィシュトンホテル・ユーカリにて当社が主催する『第23回市民リフォームフェスタ』が開催されます。

このリフォームフェスタではインプラスの展示をする予定です。
ご興味をお持ちの方は是非ご来場下さい。

『第23回市民リフォームフェスタ』はこれまで1,387名にご来場いただいた地元で最大のリフォームイベントです。

日時：5月23日　日曜日　
　　　 10:00～17:00　
場所：ウィシュトンホテル・ユーカリ3階
　　　 佐倉市ユーカリが丘4丁目8番1号

特典を多数ご用意して、皆様のご来場をお待ちしております。


■5月9日(日),23日(日) 自然素材の“天才”になる勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/house-school2.html

■5月15日(土) 100年健康住宅勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/100year.html

■5月16日(日) 地元千葉の木 家づくり・リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html

■5月22日(土) 『初めての自然素材』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_16.html

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グランディアホーム社長の村上です。

昨日の夕方に先月完成したばかりの地元佐倉市内での自然素材マンションリフォームをさせていただきましたお宅に訪問してきました。



床に使った千葉県産の杉フローリングがとても馴染んでいました。
お客様がご家族で塗った、壁の珪藻土にも割れなど無く問題ありませんでした。

そして昨日、私がとても興味を持ったのがこれです。



棕櫚（しゅろ）の箒（ほうき）です。
私も昨日初めて知ったのですが、この箒の見た目をとても気に入ってしまいました。

会社に戻ってからさっそく調べましたが、棕櫚とは九州や沖縄などに生育するヤシ科の木です。
お客様の家で見た時も毛並みがヤシの木に似ているなと感じていましたが、その通りでした。

万単位の金額がする箒ですが、一生使える箒のようですし、私見ではデザイン的に私たちが建てる住宅やリフォームにはピッタリだと思いました。

私もお客様の家で箒を使わせて頂きましたが、肌触りというか感触がとてもよく掃除が楽しくなるような箒でした。
とてもお勧めです。


◆5月ゴールデンウィーク特別版『自然素材の学校』
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/2010_material_school.html


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グランディアホーム社長の村上です。

昨日は地元佐倉市内でのマンションリフォームに廻ってきました。

こちらのマンションリフォームは、結露が多く、その対策としてセルロースファイバーを外壁面に吹き込みました。

マンションにお住まいの方で結露にお悩みの方は多くいらっしゃいます。
結露に対して有効なリフォームは、断熱材としてはセルロースファイバーで、内装材としては珪藻土や漆喰がお勧めです。床が無垢フローリングであれば、なおのこと良いです。
珪藻土と漆喰の2種類を挙げましたが、どちらが良いかは場所や湿度の高さによって向き不向きがありますので注意が必要です。



まずは、外壁面は当然コンクリートですから、部屋内側にセルロースファイバーを吹き込むための懐となる壁をつくり、その中にセルロースファイバーを吹き込んでいます。



今回は2部屋にセルロースファイバーを吹き込みました。

床をフローリングから畳にすることもあって、畳にも調湿効果がありますから、結露防止には期待できます。



リフォームはお客様が住んでいる中での工事がほとんどです。
ですから、場合によってですが、建物内で電動のこぎりなどを使って切り屑や埃が舞うことがあります。
そのために、家具などを写真のようにしっかりと養生をしてからリフォームを始めます。
当然のことだとお感じになられると思いますが、とても大事なことなのです。


▼4.5月の『自然素材の学校』情報をご紹介します▼

◆4月7日『地元千葉の木』家づくり・リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html

◆4月11,25日『自然素材の勉強会』
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/house-school2.html

◆4月18日『自然素材リフォーム相談会』
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_13.html

◆4月希望日『千葉県産「杉」「桧」体験バスツアー』
⇒ http://www.grandiahome.jp/events/post_8.html

◆5月ゴールデンウィーク特別版『自然素材の学校』
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/2010_material_school.html


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グランディアホーム社長の村上です。

今日は印旛郡酒々井町の自然素材リフォームをご紹介します。

見違えるほど綺麗になりました。


床は唐松の無垢フローリングを張り、壁は腰壁とメソポア珪藻土を塗っています。


最近では、珪藻土を塗りたいと考えられているお客様がとても多くなりました。
とても良いことですし、グランディアホームでリフォームさせて頂く場合はできるだけ私も携わりたいと考えています。

今日もこちらの酒々井町の自然素材リフォームを担当したリフォームアドバイザーの荒井が担当するマンションリフォームに結露対策のためのセルロースファイバーや珪藻土を使うリフォームが始まります。

明日は大事な社員総会があるので、今日はその準備で自宅に缶詰め状態ですから行くことはできませんが、一段落着いてから現場廻りに行きたいです。


自然素材リフォームをお考えの方へ
3月21日に初開催した『自然素材リフォーム相談会』が大好評だったので、定期開催をすることになりました。
ご興味をお持ちの方はお気軽にお立ち寄りください。

◆4月18日『自然素材リフォーム相談会』　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_13.html

会場は佐倉市ユーカリが丘の『ウィシュトンホテル・ユーカリ』です。
ホテルの美味しいコーヒーを用意して、お待ちしています。


そして、ようやく4月号の『自然素材住宅新聞』の発送が昨日終わりました。
早い方だと本日中に届きます。
今回も自然素材や木材に関する情報をたくさん掲載しているので、ぜひお読みください。
感想を頂けると嬉しいです。


▼4.5月の『自然素材の学校』情報をご紹介します▼

◆4月7日『地元千葉の木』家づくり・リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html

◆4月11,25日『自然素材の勉強会』
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/house-school2.html

◆4月18日『自然素材リフォーム相談会』
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_13.html

◆4月希望日『千葉県産「杉」「桧」体験バスツアー』
⇒ http://www.grandiahome.jp/events/post_8.html

◆5月ゴールデンウィーク特別版『自然素材の学校』
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/2010_material_school.html


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グランディアホーム社長の村上です。

今日は印旛郡酒々井町のリフォーム現場をご紹介します。



リフォーム工事の真っ最中なので、全体像をお見せすることができないので、分かりづらいかも知れませんが、この写真は無垢のドアに窓枠もドアに合わせて無垢の四方枠です。



こちらは腰壁です。
こちらは2階の内装をリフォームしているのですが、床は無垢フローリングで壁は下部分がこの写真のように腰壁で、越壁より上には珪藻土を塗ります。

最近、私は一人仕事が多く、なかなか現場に足を運ぶことができなくなってしまっているのですが、来月下旬には新築現場が市原市と大網白里町で着工となりますし、私が注目している現場では旭市で築80年の古民家住宅を自然素材と千葉県産材でリフォームするプロジェクトも着工します。

私の一人仕事も来月下旬には、今手掛けているものに関しては一段落するので、現場を細かく回ってブログで紹介したいと考えています。


▼3.4月の『自然素材の学校』情報をご紹介します▼

◆3月28日『薪ストーブ体験会』
⇒ http://www.grandiahome.jp/events/stove2.html

◆3月28日『薪ストーブ体験会』終了後に『自然素材の勉強会』
⇒ http://www.grandiahome.jp/events/stove.html

◆4月7日『地元千葉の木』家づくり・リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html

◆4月希望日『千葉県産「杉」「桧」体験バスツアー』
⇒ http://www.grandiahome.jp/events/post_8.html
※上記ページの日付が【2月11日】と表示されていますが、気にせずに【グランディアホームへのご意見・ご感想をご記入下さい】の中に4月の参加希望日をご記入ください。
参加希望者の多い日に開催いたします。


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グランディアホーム社長の村上です。

今日は地元佐倉市の築120年住宅のリフォームをご紹介します。

工事はほぼ完成間近となっています。
残っているのは、今日取り付けられる薪ストーブのみです。



既に煙突だけは取り付けられています。

今朝から、薪ストーブの取付なので行きたいのですが、今日から2日間で｢完成住宅お披露目会｣なので時間的に難しいかもしれません

こちらの現場は一ヶ月以上もリフォーム工事にかかった長丁場でしたが、ようやく終わります。
私も工事契約前に伺わせて頂き、お客様とお話しさせて頂いた時も、｢薪ストーブは絶対に付けたい｣と仰っていました。

もう少しで、薪ストーブのある生活が始まりますが、私のお薦めは夏になっても薪ストーブを焚き続けることです。
夏に薪ストーブを焚き続けることで、住宅内の湿度を吸収してくれるので湿度が下がり、涼しくなるのです。
あまり、やられている方は少ないのですが、こういった使い方もあります。

王道は焼き芋とピザトーストです。
驚くほど、美味しくなります。


▼3.4月の『自然素材の学校』情報をご紹介します▼

キャンセルが出て若干名の空きがありますので、お早めにご予約ください。
◆3月20日,21日『完成住宅のお披露目会』
⇒ http://www.grandiahome.jp/events/post_12.html

◆3月14,21日『自然素材の勉強会』
⇒ http://www.grandiahome.jp/events/house-school2.html

◆3月21日『自然素材リフォーム相談会』
⇒ http://www.grandiahome.jp/events/post_13.html

◆3月28日『薪ストーブ体験会』
⇒ http://www.grandiahome.jp/events/stove2.html

◆3月28日『薪ストーブ体験会』終了後に『自然素材の勉強会』
⇒ http://www.grandiahome.jp/events/stove.html

◆4月7日『地元千葉の木』家づくり・リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html

◆4月希望日『千葉県産「杉」「桧」体験バスツアー』
⇒ http://www.grandiahome.jp/events/post_8.html
※上記ページの日付が【2月11日】と表示されていますが、気にせずに【グランディアホームへのご意見・ご感想をご記入下さい】の中に4月の参加希望日をご記入ください。
参加希望者の多い日に開催いたします。


■3月20日(土),21日(日)に完成住宅お披露目会を開催します。

詳しくはご案内ページをご覧ください　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_12.html



今回の完成住宅お披露目会の見所の一部をご紹介します。

・居室の壁には含有率80%の珪藻土
・冬でも部屋の中を温めてくれる無垢の床
・棟梁による手作り収納と家具
・トイレや洗面所に塗られている純国産の漆喰
・本物の素焼き陶器瓦

※ 3月21日(日)は、珪藻土マスター山本氏による珪藻土『ピッカピカ泥団子ワークショップ』を開催します。
珪藻土で泥団子づくりをしながら、珪藻土の優れた機能を体験できるお子様に大人気なワークショップです。お子様連れの方は安心してご参加ください。

今回は完成お披露目会ですから、構造など見えない部分も多くあります。見えない部分には下記が使われています。

・柱や梁・土台など構造材に地元千葉県で育った県産木材『桧』『杉』
　※グランディアホームは千葉県庁森林課から『サンブスギの家づくり推奨店』に認定されています。
・床下の湿気を半永久的に防ぐ秘策の珪藻石
・エコロジー断熱材『セルロースファイバー』を自社職人で施工
・地震に対する抵抗力・強度を高める耐力面材で唯一の土に還るエコロジー耐力面材『モイス』
・シロアリを防ぐための安全な防蟻剤『木炭塗料』
・完全無農薬の自然塗料を、フローリングにワックスも兼ねて塗装


完成住宅お披露目会ご案内ページ　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_12.html


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グランディアホーム社長の村上です。

今日はお隣の酒々井町でリフォーム中の現場をご紹介します。


▲棟梁と打合せ中の荒井リフォームアドバイザー

自然素材リフォームなら、荒井リフォームアドバイザーがグランディアホーム内では経験豊富です。

こちらの現場で使っている無垢フローリングは15mmの唐松です。
フローリングの間に挟まれている黄色い梱包材の切れ端は、床鳴り防止対策のようです。私は始めて見ました。

途中、壁・天井に珪藻土を塗る及川左官名人が来て、作業前の打ち合わせをしていました。
新築住宅ももちろんですが、リフォームは段取り8割で、工事前の打ち合わせが重要です。
工事前に打ち合わせをしても、実際にリフォームが始まると予想外なことがある場合も少なからずあります。
その時は、職人や現場監督、リフォームアドバイザーの経験に頼らざるを得ません。

この内容に関しては拙著『リフォームで絶対に失敗しないために大事なこと』をご覧ください。



お電話・メールで『リフォーム本を送れ』とお伝えください。
恐れながら、地元還元で書きましたので佐倉市・八千代市・四街道市・酒々井町在住の方限定です。

打合せ後は、お客様からコーヒーをご馳走になりました。
私は中学・高校と富里市の酒々井町近くに住んでいたので、ほとんど地元感覚です。
お客様からの情報ですが、現在工事中の東関東自動車道の酒々井インターチェンジ近くにアウトレットモール構想があったのですが、中止？になったようです。
このような構想があるぐらい、酒々井町は人口も増え、街並みも大きく変わりつつあります。


▼3.4月の『自然素材の学校』情報をご紹介します▼

キャンセルが出て若干名の空きがありますので、お早めにご予約ください。
◆3月20日,21日『完成住宅のお披露目会』
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◆3月14,21日『自然素材の勉強会』
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◆3月21日『自然素材リフォーム相談会』
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◆3月28日『薪ストーブ体験会』
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◆3月28日『薪ストーブ体験会』終了後に『自然素材の勉強会』
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◆4月7日『地元千葉の木』家づくり・リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html

◆4月希望日『千葉県産「杉」「桧」体験バスツアー』
⇒ http://www.grandiahome.jp/events/post_8.html
※上記ページの日付が【2月11日】と表示されていますが、気にせずに【グランディアホームへのご意見・ご感想をご記入下さい】の中に4月の参加希望日をご記入ください。
参加希望者の多い日に開催いたします。


■3月20日(土),21日(日)に完成住宅お披露目会を開催します。

詳しくはご案内ページをご覧ください　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_12.html



今回の完成住宅お披露目会の見所の一部をご紹介します。

・居室の壁には含有率80%の珪藻土
・冬でも部屋の中を温めてくれる無垢の床
・棟梁による手作り収納と家具
・トイレや洗面所に塗られている純国産の漆喰
・本物の素焼き陶器瓦

※ 3月21日(日)は、珪藻土マスター山本氏による珪藻土『ピッカピカ泥団子ワークショップ』を開催します。
珪藻土で泥団子づくりをしながら、珪藻土の優れた機能を体験できるお子様に大人気なワークショップです。お子様連れの方は安心してご参加ください。

今回は完成お披露目会ですから、構造など見えない部分も多くあります。見えない部分には下記が使われています。

・柱や梁・土台など構造材に地元千葉県で育った県産木材『桧』『杉』
　※グランディアホームは千葉県庁森林課から『サンブスギの家づくり推奨店』に認定されています。
・床下の湿気を半永久的に防ぐ秘策の珪藻石
・エコロジー断熱材『セルロースファイバー』を自社職人で施工
・地震に対する抵抗力・強度を高める耐力面材で唯一の土に還るエコロジー耐力面材『モイス』
・シロアリを防ぐための安全な防蟻剤『木炭塗料』
・完全無農薬の自然塗料を、フローリングにワックスも兼ねて塗装


完成住宅お披露目会ご案内ページ　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_12.html


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グランディアホーム社長の村上です。

今日は完成したばかりの佐倉市の自然素材＋地産地消マンションリフォームをご紹介します。



この写真は玄関から撮影しました。
壁には珪藻土を塗り、床は千葉県産杉の無垢フローリングです。
もちろん、無垢フローリングの下にはマンション専用の防音材も敷いています。



こちらは玄関の左側の写真ですが、可愛らしいニッチがあります。
この様にニッチが二か所あるだけど、玄関の演出度がとても高くなります。

リビングにも同じように珪藻土と千葉県産杉の無垢フローリングを使っていますが、まだ家具の配置が終わっていないので、今回は玄関のみ紹介します。


こちらのお客様は当初、一般的な壁紙クロスと合板フローリングを使うリフォームを検討されていました。
私が、こちらのお客様がいくつかのリフォーム会社に見積もりを作ってもらい検討してる時に、担当者に連れられて来たのが初めての出会いだったのですが、その時に私が興味を持ったのが、写真の右側に出ている家具です。

この家具は、昭和初期に作られたようです。
リフォーム前、この家具はリビングにありまして、テーブルも同じころでしょうか。
大きくて歴史のあるドアを横にして、足をつけてテーブルにされていました。

この家具を見て、私はこのお宅には絶対に自然素材と杉の無垢フローリングが似合うと思い、提案させて頂いたのです。
これが、今回のリフォームをお手伝いすることになったきっかけでした。

その後、何度もお時間をいただいて、打ち合わせをさせていただき、昨年１２月にはご家族揃って『地元千葉の木の天然乾燥『杉』『ヒノキ』体験バスツアー』にご参加いただき、一緒に南房総市と鴨川市まで行ってきました。

そして、やっとリフォームが完成しましたが、完成してみると、やはり家具と珪藻土と千葉県産杉の無垢フローリングがとても合っていました。
本当にこちらのお客様に珪藻土と杉の無垢フローリングを勧めて良かったです
それに、お客様が私の提案にご理解いただいたことに心から感謝しています。


■3月20日(土),21日(日)に完成住宅お披露目会を開催します。

詳しくはご案内ページをご覧ください　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_12.html



今回の完成住宅お披露目会の見所の一部をご紹介します。

・居室の壁には含有率80%の珪藻土
・冬でも部屋の中を温めてくれる無垢の床
・棟梁による手作り収納と家具
・トイレや洗面所に塗られている純国産の漆喰
・本物の素焼き陶器瓦

※ 3月21日(日)は、珪藻土マスター山本氏による珪藻土『ピッカピカ泥団子ワークショップ』を開催します。
珪藻土で泥団子づくりをしながら、珪藻土の優れた機能を体験できるお子様に大人気なワークショップです。お子様連れの方は安心してご参加ください。

今回は完成お披露目会ですから、構造など見えない部分も多くあります。見えない部分には下記が使われています。

・柱や梁・土台など構造材に地元千葉県で育った県産木材『桧』『杉』
　※グランディアホームは千葉県庁森林課から『サンブスギの家づくり推奨店』に認定されています。
・床下の湿気を半永久的に防ぐ秘策の珪藻石
・エコロジー断熱材『セルロースファイバー』を自社職人で施工
・地震に対する抵抗力・強度を高める耐力面材で唯一の土に還るエコロジー耐力面材『モイス』
・シロアリを防ぐための安全な防蟻剤『木炭塗料』
・完全無農薬の自然塗料を、フローリングにワックスも兼ねて塗装


完成住宅お披露目会ご案内ページ　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_12.html


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グランディアホーム社長の村上です。

今日は地元佐倉市の築120年住宅のリフォームをご紹介します。



増築をした外周部は、仕上げ工事のみになりました。
2人の棟梁が黙々と頑張ってくれています。

この2人の棟梁の親方は、私の中学時代からの仲間です。
高校を卒業して、お互い東京で建築の勉強をそれぞれ別々の学校で学びました。
私は卒業後、現場監督～職人～営業～独立となりましたが、親方は卒業して大工を志していきました。
そして、数年後に父親の代わって親方となるのですが、ここの棟梁は全員、腕が良いのです。

特にこちらのリフォーム現場に入っている棟梁は寡黙ですが、腕は一級です。
作業しているのを見ていても安心します。

やはり、築120年の住宅です。
建築工法も、今とは違う部分も多くあります。
どんな棟梁でもリフォームできるわけではありません。

リフォーム会社の責務としては、腕の良い職人に工事をしてもらうのは絶対条件です。


■3月20日(土),21日(日)に完成住宅お披露目会を開催します。

詳しくはご案内ページをご覧ください　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_12.html



今回の完成住宅お披露目会の見所の一部をご紹介します。

・居室の壁には含有率80%の珪藻土
・冬でも部屋の中を温めてくれる無垢の床
・棟梁による手作り収納と家具
・トイレや洗面所に塗られている純国産の漆喰
・本物の素焼き陶器瓦

※ 3月21日(日)は、珪藻土マスター山本氏による珪藻土『ピッカピカ泥団子ワークショップ』を開催します。
珪藻土で泥団子づくりをしながら、珪藻土の優れた機能を体験できるお子様に大人気なワークショップです。お子様連れの方は安心してご参加ください。

今回は完成お披露目会ですから、構造など見えない部分も多くあります。見えない部分には下記が使われています。

・柱や梁・土台など構造材に地元千葉県で育った県産木材『桧』『杉』
　※グランディアホームは千葉県庁森林課から『サンブスギの家づくり推奨店』に認定されています。
・床下の湿気を半永久的に防ぐ秘策の珪藻石
・エコロジー断熱材『セルロースファイバー』を自社職人で施工
・地震に対する抵抗力・強度を高める耐力面材で唯一の土に還るエコロジー耐力面材『モイス』
・シロアリを防ぐための安全な防蟻剤『木炭塗料』
・完全無農薬の自然塗料を、フローリングにワックスも兼ねて塗装


完成住宅お披露目会ご案内ページ　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_12.html


グランディアホーム株式会社公式ホームページ




  

グランディアホーム社長の村上です。

今日は佐倉市の自然素材+地産地消マンションリフォームをご紹介します。



リビングルームへ千葉県産杉の無垢フローリング張りが進んでいます。

やはり、合板フローリングと比較して、無垢フローリングを張る労力・手間は長くかかります。
写真では分からないかもしれませんが、無垢フローリングは一枚ごとが細く、約12㎝～20㎝が一般的なのですが、合板フローリングは約３０㎝が一般的です。

グランディアホームで使っている千葉県産杉の無垢フローリングは約12㎝ですから、単純に約30㎝の幅の広い合板フローリングと比較すると3倍の労力・手間がかかります。

それに、合板フローリングのメーカーは職人が張りやすいように合板自体を改良しているので、職人もスムーズに貼ることができるのですが、無垢フローリングに関してはメーカーではなく、製材所が丸太を製材加工してフローリングにしているので、張りやすいように改良することはできていません。

フローリングの幅や張りやすさによって、合板フローリングと比較した場合は、千葉県産杉の無垢フローリングは手間暇かかるのです。

でも、その手間暇をかけた分だけ、快適になります。

快適というのは、合板フローリングだと、今の冬は床が冷たくて直には座ることができませんが、無垢フローリングは蓄熱・保温することができますので、暖房を助けて部屋中を温めてくれます。

昨晩、成田市の設計事務所で打ち合わせに言ってきて、その事務所は無垢のパイン材でフローリングと壁・天井を張っていましたが、暖房の熱が床と壁・天井にしっかりと蓄熱され副遮熱(遠赤外線)化していて快適でした。
そちらで働いている社員さんは日常なのであまり気付かないと思いますが、とても良い環境で働いているなと感じました。




同じマンションの洗面所では、壁には珪藻土を塗っています。
お客様のアイデアで壁にタイルを張っています

こちらのマンションは、洗面化粧室や玄関・キッチン・廊下はグランディアホームの自社職人が珪藻土を塗ります。
リビングはお客様がご自身で塗るDIYです。

誰が塗るかによって、左官工事費が変わってきます。
費用の問題だけではなく、最近はDIYや日曜大工系が趣味で自分で珪藻土を塗りたいという方も増えています。

費用の安い順から並べていきます。
珪藻土の材料自体の値段は変わりません。

お客様が塗る・DIY
↓
グランディアホームの自社職人が塗る
↓
左官職人

以上の並びです。
お客様自身が塗れば、職人の手間代がかかりませんから、当然安くなります。
次のグランディアホームの自社職人というのは、何でもできる多能工職人で、社員職人なので左官の専門職人よりは安くなりますが、仕上がりはやはり専門の左官職人には及びません。

とは言え、だいぶ自社職人も珪藻土塗りは慣れたものなので、大きく劣る程ではありませんが、左官職人との差はあります。

一言で珪藻土塗りと言っても、費用においては、誰が塗るかによって、意外に大きく変わりますので、こういった面からもご検討されるのも一つの方法です。


■3月20日(土),21日(日)に完成住宅お披露目会を開催します。

詳しくはご案内ページをご覧ください　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_12.html



今回の完成住宅お披露目会の見所の一部をご紹介します。

・居室の壁には含有率80%の珪藻土
・冬でも部屋の中を温めてくれる無垢の床
・棟梁による手作り収納と家具
・トイレや洗面所に塗られている純国産の漆喰
・本物の素焼き陶器瓦

※ 3月21日(日)は、珪藻土マスター山本氏による珪藻土『ピッカピカ泥団子ワークショップ』を開催します。
珪藻土で泥団子づくりをしながら、珪藻土の優れた機能を体験できるお子様に大人気なワークショップです。お子様連れの方は安心してご参加ください。

今回は完成お披露目会ですから、構造など見えない部分も多くあります。見えない部分には下記が使われています。

・柱や梁・土台など構造材に地元千葉県で育った県産木材『桧』『杉』
　※グランディアホームは千葉県庁森林課から『サンブスギの家づくり推奨店』に認定されています。
・床下の湿気を半永久的に防ぐ秘策の珪藻石
・エコロジー断熱材『セルロースファイバー』を自社職人で施工
・地震に対する抵抗力・強度を高める耐力面材で唯一の土に還るエコロジー耐力面材『モイス』
・シロアリを防ぐための安全な防蟻剤『木炭塗料』
・完全無農薬の自然塗料を、フローリングにワックスも兼ねて塗装


完成住宅お披露目会ご案内ページ　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_12.html


グランディアホーム株式会社公式ホームページ