建築バカと呼ばれるほど現場好きなグランディアホーム社長　村上のブログ

グランディアホーム社長の村上です。

天気が良すぎる蒸し暑い日々が続いていますが、現場は着々と進んでいます。
10時や15時の休憩時に現場に行くと、車があるのに職人がいないのにどこに行ったんだろうと思っていると住宅の陰に隠れて涼みながら休憩しています。まだまだ熱射病は油断大敵ですから、用心しながら作業しましょう。

大網白里町の現場は、外壁の塗り壁がほぼ終わりです。
今日はいつもと違う角度からの写真をお見せします。



外壁の塗り壁は左官仕上げですから、手間隙がかかっています。
左官仕上げは、様々な柄と言うか仕上げ方がありますので、毎回、外壁の仕上げに入る前に施主様に現場で立ち会って頂いて、仕上げ方法について打合せすることを欠かせません。

話は変わりますが、軒天に使っている千葉県産の杉がとても良い感じの色になってきました。
軒天と言っても、分かりませんね屋根の下側です。
木は工事期間中の短い期間でも色や形を変化させます。
色に関しては人で言う、日焼けのようなものです。
形は、無垢の特徴であるよじれやそりのことです。
無垢の木は日が経つにつれて、味が出てくるものですが、人と一緒で天然乾燥させた木も一生懸命に生きているのです。
可愛がってあげて下さい。


まだ日程は決まっていませんが、今月開催予定の『地元千葉の木　天然乾燥『杉』『桧』体験バスツアー』のご参加を受け付けています。
現在は参加希望の方から希望日を教えて頂いて、それをこちらで調整して開催日とする段階です。
土日のどちらかでの開催にはなりますが、千葉県産の木に興味をお持ちの方は参加してみてはいかがでしょうか。

『地元千葉の木　天然乾燥『杉』『桧』体験バスツアー』　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_8.html


■□■『自然素材の学校』9月教室のご案内■□■

■9月希望日　地元千葉の木　天然乾燥『杉』『桧』体験バスツアー
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_8.html
※大人気のバスツアーです。お早めにお申込下さい。

■9月11日(日)　『初めての自然素材』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_17.html

■9月12日(日)、26日(日)　自然素材の“天才”になる勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/house-school2.html

■9月18日(土)　100年健康住宅勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/100year.html

■9月19日(日）　自然素材リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_19.html

■9月25日(土)　地元千葉の木　家づくり・リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html


グランディアホーム株式会社公式ホームページ

グランディアホーム公式HP
http://www.grandiahome.jp/


メソポア珪藻土専門HP
http://www.grandiahome.jp/keisoudo/  

グランディアホーム社長の村上です。

昨日は午前中に千葉市稲毛区で建てていた住宅の引き渡しが行われたのですが、どうしても他の仕事で都合が付かず行けなくて残念でした。
また後日、改めて伺わせて下さい。

午後からは2現場廻ることが出来ました。
今日は市原市ちはら台の現場をご紹介します。


▲構造材は100％地元千葉の杉と桧を使っています。

工事は順調に進んでいます。
こちらの現場は先日ブログで紹介した、9月25日に行われる千葉県後援の『ちばの木で住まいづくりバス見学会』で見学会場として提供する現場です。

ちばの木で住まいづくりバス見学会　⇨　http://lohas.makusta.jp/e84583.html

この現場を見学したい方や千葉県産材を使った住宅に興味をお持ちの方はご参加下さい。
バス見学会については定員があるので、早めの申込をお勧めします。




工程としては住宅の外周全てに貼る耐力面材『モイス』貼り工事に進んでいます。
このモイス一枚は重いので、棟梁泣かせです。
しかも、モイスには厚みが9mmと12mmの２種類ありますが、グランディアホームでは、耐力性を考慮して12mmを採用しています。住宅的には地震に対する耐力が高まるので良いことですが、12mmのモイスはかなり重く貼っている棟梁は2人掛かりです。

何度もこのブログにも書いているので、くどいかもしれませんが、モイスのように耐力面材と呼ばれるものはたくさんあります。
市原市のこの現場に到着する前にも、道路沿いにいくつかハウスメーカーや工務店の建築中現場がありましたが、耐力面材が見えている現場がいくつかありました。
だいたいの耐力面材は外周部分に張ることによって、壁倍率2〜3倍になります。
ですから、地震に対する抵抗力を高めるという意味では耐力面材は必要不可欠で、張らない住宅は心配なぐらいです。

ですが、耐力面材を張ることによって、住宅にとって重要な機能が無くなってしまいます。
住宅には通気と同じぐらい重要なのが“透湿”と言って、壁の中に湿気を溜め込まないように外に逃がすための機能が必要です。
通気に関しては、一般的に行われていることですが、“透湿”に関してはほとんど対策されていません。
なぜ、そんなことが言えるかというと、モイスがほとんど使われていないからです。
モイスは唯一、“透湿”ができる耐力面材です。

先にも書きましたが、モイスは耐力面材で外周全てに張ります。
モイスはほとんど使われていませんが、耐力面材はほとんどの住宅に張られています。
その張られている耐力面材に問題があるのです。
問題のある耐力面材とは、“構造用合板”とか“圧縮系面材”です。
どちらの耐力面材にも、接着剤が大量に使われいてというか、接着剤無しでは作れないのがこれらです。
珪藻土にも同じことが言えますが、接着剤が入ることによって珪藻土の穴(ポア)が塞がれてしまい、湿度を調整する機能が無くなってしまいます。
簡単に言うとそれと同じことが耐力面材にも起こってしまい、“透湿”することが出来なくなってしまいます。
それでも各メーカーの解説書を見ると“透湿”するというように表現されていますが、どこまでかは疑問です。
まあ、使わないのが利口です。

今日も長くなったのでモイスの説明はメーカーホームページに譲りますがモイスは耐力面材では唯一、原料が天然素材で製造工程に接着剤が使われていません。

モイス　⇨　http://www.moiss.jp/index.php

最近では大手建材メーカーが短期間で発育するケナフに目をつけて耐力面材にしました。
環境配慮としてケナフを使うことは良いのですが、ここでは詳しく書きませんが製造工程に関しては私は大きな疑問を持っています。

今日は寸止め的な感じですが、全て『自然素材の勉強会』で話している内容です。
もっと詳しく聞きたいとお考えであれば、ご参加下さい。

今月は9月12日(日)、26日(日)に『自然素材の“天才”になる勉強会』を開催します。
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/house-school2.html


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グランディアホーム社長の村上です。

一昨日の『「建築中」住宅2件＋完成住宅お披露目バスツアー』の第二会場となった、大網白里町の現場では外壁の左官工事が仕上げ塗りに進んでいます。



とは言え、写真で見える仕上げまで塗り終わった部分は一階の雨戸の戸袋部分だけです。
部分的に黒の濃い部分がありますよね？そこが仕上げまで塗り終わっています。

内装の珪藻土や漆喰も同じで、外壁も金コテを使って仕上げます。
金コテのなで方・使い方によっては、内装や外壁は様々な表情となります。
荒めにコテでなでたり、できるだけコテの跡を付けないように撫でたりなど、左官で外壁や内装を塗る場合は様々な柄というか撫で方があります。
グランディアホームでは、室内外それぞれを塗る前に施主様に現場で立ち会って頂き、塗り方の打合せを必ず行っています。
コテの撫で方によって、住宅は様々な表情になるのでこだわっています。



一つ上の写真の部分でもお伝えしたように、外壁は仕上げ前の下地塗りが終わった状況です。

こちらの現場を、一昨日の『「建築中」住宅2件＋完成住宅お披露目バスツアー』の第二会場と参加者に見学して頂きまして、合わせて2現場＋完成住宅1件を見学するバスツアーでしたが、全てグランディアホームのモデルハウスではなく、施主様のいる現場と住宅です。

私の考えは、単なるモデルハウスは必要ないという考えです。
単なるモデルハウスというのは、建てて飾るだけのモデルハウスで、よくある総合住宅展示場内にあるモデルハウスです。
モデルハウスでも、自然素材や無垢の質感は体験することは出来ますが、本当に私が伝えたい感覚は全く伝わりません。
その伝えたい感覚というのは、人が住んでこそ湧き出る自然素材と無垢の空気感があるのです。
無垢に手で触れたり、素足で歩けば、汚れたり汗がつきます。
その汚れや汗が無垢を育てて行くし、味を出してくれるのです。
人が住めば当然、無垢に傷がついたりなど、見た目もモデルハウスということは出来なくなるかもしれませんが、それでも私が建てる住宅で一番伝えたいのは、単なるモデルハウスでは無理です。
神奈川県で私の先輩でもあり親友が経営する住宅会社は、社長の自宅を“体感ハウス”として見学の場としています。
もちろん家族で住んでいるので予約制ですが、やはり私が伝えたい本質的な部分はこの方法しかないのかなと最近考えています。
総合住宅展示場に建つ自然素材系モデルハウスと1年人が住んだ自然素材の家とでは、入った瞬間に違いが分かるものです。


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昨日は『「建築中」住宅2件＋完成住宅お披露目バスツアー』でした。
皆さん、35℃にもなる暑い中、おつかれさまでした。

急遽、都合が悪くなる参加できなくなってしまった方もいらっしゃいますが、今回も家づくりやリフォームを真剣に考えている方々にご参加頂きました。


▲第一会場にて参加者全員で記念撮影

まずは、第一会場は一昨日に上棟したばかりの現場を見学して頂きました。
皆さん、千葉県で育った杉と桧を使った土台や柱・梁にもの珍しそうに眺めていました。
暑い中でしたが、私たちから『ちばの木勉強会』ダイジェスト版のような簡単にですが、木材について解説をさせて頂きました。
千葉の木への関心が高まってくれた方がいて、良かったです。
千葉山が再生するためには、一本でも多くの千葉の木を使うことです。



▲第二会場では断熱材セルロースファイバーや千葉産の杉を使った無垢フローリングなどをご覧頂きました。

第二会場の前に東金有料道路の野呂パーキングで昼食を皆さんと食べましたが、私が運転する車は道に迷ってしまい、すんなり到着しませんでした。
あまり道に迷ったりするほうではありませんが、なぜか昨日は2回も道に迷ってしまいました。

さて、千葉の木を仕上げにもふんだんに使った第二会場です。
ここでの見どころは断熱材のセルロースファイバーや千葉産の杉を使った無垢フローリング、さらに千葉杉の構造材もまだ見えますので、見どころ満載な現場でした。
既に仕上がっている部分もあって、参加されている方々はさらに千葉の木の魅力に取り憑かれたのではないでしょうか。



▲佐倉市の完成住宅を最後に見学して頂きました。

そして、最後は前回のバスツアーでも見学して頂いた、佐倉市の完成住宅です。
皆さん、それぞれ口々に「空気が違うね」「涼しいね」などと呟いていましたが、その通りで珪藻土や無垢フローリング、さらには床下の珪藻石の力で昨日のような高温多湿な日でも住宅内は意外に涼しくなるのです。

今回の見学バスツアーも住宅の工事の進み具合が何となくでも分かるように、進めて来たつもりでしたがいかがでしたか？
バスツアーの最後に参加者に感想を頂きまして、色んなコメントを頂くことが出来ました。
皆さん、自然素材や千葉県産材にさらに関心が高くなったというような感想でしたが、一件だけ厳しい感想を頂きました。
厳しい感想というのは、住宅についてではなく、集合場所であった会社での参加者を迎える時の対応です。
「いいものを造っているからこそ、書きました。」と添えて頂きました。
社内の準備不足です。住宅が良くても、会社の対応が悪ければ台無しですね。
今後に活かしていきたいと考えています。

参加者の皆さん、昨日は暑い中お疲れさまでした


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グランディアホーム社長の村上です。

今日は20名以上の方にご参加を頂く、建築中住宅＋完成住宅見学バスツアーの日です。
今回はバスをお申し込みが殺到したために、急遽、バスを一台増やしました。
お弁当もマクロビ弁当をご用意していますので、お楽しみに！


さて、昨日は千葉市中央区にて今月2棟目の建て方が行われ、無事に上棟をしました。
私はといえば、午前中はデスクワークに追われ、昼になってようやく現場に向かうことが出来ました。
現場に到着すると、順調に1階部分の建て方が終わっていて、私は既に組まれている柱と梁を隈無く確認しましたが、いつも通りにとても上質な千葉県産の杉が収められていました。一安心です



施主様がお弁当を用意してくれていて、棟梁・鳶・ガードマンを含め関係者全員に振る舞って頂きました。
お弁当が無添加総菜のお弁当で、私的にはそれだけで満足でした。
ごちそうさまでした。



お昼の様子です。
梁の上には、これから立てるための柱が乗せられています。
毎回、感動してしまいますが、この千葉県産の杉の色鮮やかさが私はたまらなく好きです。



この写真は横架材と言って、要するに梁です。
こちらの住宅には樹齢100年を超える千葉県産の杉が多く使われています。
上の写真はこれから組まれる梁ですが、これは80年ぐらいです。
梁は梁せいが高ければ高いほど、写真のように太い木が必要となります。
私たちグランディアホームでは、構造材には一切集成材を使いません。どんなに太くても無垢の杉を梁に使うのが私たちのこだわりでもありますし、無垢の住宅と施主様に説明している限りは当然です。
なぜ、こんなことを書くのかと言うと、無垢の住宅と宣伝している住宅会社でも、上の写真のように梁せいの高い、要するに太い梁を使う場合(だいたい使います)は、その部分だけ集成材となることがほとんどです。
無垢の住宅と言ってるのに、集成材を使う。しかも外国産の。
全て千葉県産材を使える私たちは恵まれています。
私たちが仕入れている製材所が、普段は神社や仏閣に収めているので、樹齢100年を超えるような杉でも梁に使うことが出来ています。



この梁が集成材ではなく、全て無垢材というのが我ながらスゴいと思ったり感動しています。
棟まで上がった頃には既に日が暮れていました。
私は昼に現場を確認しにいって、その後に『リフォーム版自然素材の勉強会』を行っていたので、抜けていましたが、最終的には何とか駆けつけることが出来たので、良かったです。



無事に上棟しました！
間取りが変わっていると言うか、特徴のある住宅のために時間がかかってしまったということもありますが、怪我一つなく無事に終わって何よりです。

施主様、昨日は色々とご準備頂きまして、ありがとうございました。
今後の工事も昨日同様に安全に進めていきたいと考えています。


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今日は、来月に行われる千葉県が後援のイベントに当社が出展することになっているので内容をお知らせします。
このイベントは、一般社団法人 千葉県木材振興協会が千葉県産材の普及と活用促進の為に開催されるイベントです。

千葉県産材で住宅建築やリフォームをお考えの方は是非お越し下さい。
当社以外の住宅会社も出展していますので、幅広く勉強して頂けると思います。

※イベントへのご来場には事前にお申し込みが必要です。
　お申し込みは下記の一般社団法人 千葉県木材振興協会のホームページ内の『お知らせ』にイベントのご案内の詳細が出ていますのでご覧下さい。
　http://www4.ocn.ne.jp/~w-chiba/index.html

■ちばの木で住まいづくりフェア
期間：2010年 9月20日(月)～2010年 9月21日(火)
時間：10：00～16：00
会場：きぼーるアトリウム　交通アクセス　参加費無料　
①住まいの何でも相談会（新築・リフォーム等）
②バリアフリー体験コーナー（車椅子を使用した段差スロープの体験）
③積み木で遊ぼうコーナー
④マイ箸づくりコーナー
⑤木製ネームホールダーづくりコーナー
⑥県産・合法木材に関するパネル展示・説明
⑦自然に優しい「珪藻土壁」、「柿渋」見本展示
⑧木のグッズ等無償配布

■ちばの木で住まいづくりバス見学会
期間：2010年9月25日(土)
時間：10：00～16：00
集合場所：千葉駅前（NTT千葉支店前）　定員25名　参加費無料

君津市〜大多喜町〜市原市(グランディアホーム建築中の住宅)

バス見学会は当社以外の千葉県産材を使った住宅の見学も出来ます。
市原市にて見学して頂く住宅は、当社の建築中の現場です。
※こちらは定員がありますので、お早めにお申込下さい。

＜後援＞ 千葉県
＜協賛＞ 県農林振興センター　ちば山　さんむフォレスト　木と土の家　モクイチ　千葉の木の家ネット　市原ふるさとの家協議会
主催：（一社）千葉県木材振興協会
共催：（社）全国木材組合連合会

ご参加をご希望の方は、当社へご連絡頂いても構いません。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。


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グランディアホーム社長の村上です。

昨日は午前中に、今年の4月に引き渡したばかりの自然素材の住宅の“3ヶ月点検”に設計の中澤と一緒に市川市まで行ってきました。
その住宅に入った瞬間に私が感じたのは、空気感です。
とても滑らかな空気感になっています。
この空気感は私たちが建てている住宅の特徴です。
珪藻土や無垢フローリングが酸化していくことにより、独特なアルカリな空間になります。

千葉県産の杉を使った、無垢フローリングがとても良い感じで飴色になりつつあり、足触りがとても気持ちがよかったです。
2人の子供達が、フローリングに寝そべりながらテレビを見ている姿を見て、幸せな気持ちをお裾分けして頂いたような気分になりました。
私は出来るだけ、昨日のような定期点検には行きたいと考えています。
住み始めてから、住宅の色んな部分のお手入れなどをどうすれば良いかを考えている施主様も少なくありませんし、第一、自分が建てた住宅が施主様が住んでからどのようになっているのかは、スゴく気になります。
私たちグランディアホームが建てる住宅は人と共生していきます。
人と一緒に育っていくのです。
ですから、完成して日が経つことによって、私でさえも知らない表情を住宅がしていることがあります。
それを見るのがとても楽しいのです。


現場のご紹介をします。
千葉市中央区の現場では土台敷きが完了しています。


▲上棟前に事前に土台と大引を組んでおくことを“土台敷き”と呼びます。

通常、土台敷きは1日で終わることが多いのですが、こちらの現場は形が若干複雑なために1日では終わりませんでした。
複雑と言っても、土台と大引の組み方の問題ですから、構造的に強いとか弱いという問題ではありませんのでご心配なく。



毎度のことですが、土台には千葉県産の桧を使っていて、大引には同じく県産杉を使っています。

昨日の日経新聞の地域面に、各都道府県で県産材や国産材利用を行政が推奨しているという記事がありました。
とても良いことで共感できますが、例えば千葉県でいうと千葉県産の木材を使うと千葉銀行での銀行金利が低くなる優遇措置がありますが、ほとんど使われていないようです。
その金利を使うために工務店側の事前の手続きが煩雑なので広がらない気がします。
そもそも、千葉県産を扱っている工務店自体が少なすぎると言う問題もありますが。

そう言えば、夕刊では国交省が11年度予算で長期優良住宅への補助金を今年度の2倍以上の予算にするとありました。
総額で110億円になるようですが、本当の意味での長期優良住宅というのは、どれだけ建つのでしょうか？
現実には、今までほとんど建っていないし、これからもどれだけ建つのでしょうか？
あくまでも私見ですが・・・


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グランディアホーム社長の村上です。

今日は、稲毛区の現場をご紹介しますが、無垢フローリングをはじめとする木部を自然塗料で塗った後をご覧頂きます。



畳が入って和室の完成です。
写真のように、今回は濃い色の自然塗料で床・天井・長押などを塗っています。
家全体を塗料で塗っているのに、全くトルエン系溶剤の嫌な匂いがしません。



こちらは2階に上がって、吹き抜けからリビングを見下ろすように撮った写真です。
まだ完成ではありませんので、これから取り付ける部材が置かれていますが、おおよそ全体的にご覧頂けるようになっています。

床材に使っている無垢フローリングはパインを使っています。
グランディアホームの住宅で使われることが多いのは、今回のようにパインか千葉県産の杉を選ぶ方が多いです。

パイン材の上に自然塗料のリボスを塗っています。
完全無農薬のあまに油やオレンジの皮から取れたオイルなどの植物系が主成分で、全ての成分を公開している有機溶剤が一切入っていない安全な塗料です。
パイン材を使った場合は、リボスをお勧めしています。
塗料なので、独特な匂いはありますが、写真のように濃い色でも全く嫌な匂いがありません。

自然塗料を選ぶのも気を付けて下さい。
自然塗料と表示されていても有機溶剤が入った塗料ばかりです。
ウレタン塗料を塗ってしまえば、無垢フローリングの良さや特質が失われてしまい、それこそ合板フローリングを使うのと同じになってしまいます。これは、大袈裟なことではなく、それほどウレタンの塗膜は厚いので無垢の蓄熱・調湿などの機能がなくなってしまうのです。
有機溶剤が入った自然塗料も、ウレタン塗料と同じです。
見分けにくく紛らわしい自然塗料が多くありますので、気を付けて頂きたいのですが、住宅のプロでさえも見分けが難しく、私たちプロの間では身近に売られていて、よく雑誌にも登場している自然塗料にも有機溶剤が入ったものがあります。
自然塗料は海外の輸入品が多いのですが、日本で販売している会社の宣伝の上手さによって売れていることが多いのです。
住宅のプロもよく見かける有名な塗料であれば大丈夫だろうという日本人らしい発想で使っていると思いますが、残念ながら偽物と知らずに塗っている会社が多いのが現実です。

まず今日はパイン材と相性の良い、安全な自然塗料がリボスということだけは覚えて下さい。
木が違えば、お勧めする塗料も違います。
それはまた別の機会に・・・。


今度の日曜日の『「建築中」の住宅2件＋完成住宅お披露目バスツアー』ですが、残席わずかですが、まだ空いていますのでご興味ある方は是非ご参加下さい。
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■8月28日(土)　地元千葉の木　家づくり・リフォーム勉強会
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■8月29日(日)　「建築中」の住宅2件＋完成住宅お披露目バスツアー
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※残席わずかです。

■9月希望日　地元千葉の木　天然乾燥『杉』『桧』体験バスツアー
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※大人気のバスツアーです。お早めにお申込下さい。

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グランディアホーム社長の村上です。

昨日は昼過ぎから現場廻りを始めて、まずは会社から市原市ちはら台の現場に向かったのですが、現場に着く10分前から車を運転するのも危ないぐらいの豪雨となり驚きました。
雨が収まる気配がしなかったので、少しだけ現場を覗いて後にしましたが、市原市を出る頃には快晴でした。
何だったのでしょう。

おかげで市原市ちはら台の現場写真を取り損ねました。
今日はまず、中央区の基礎工事中の現場からご紹介します。



基礎コンクリートが固まったので、型枠ばらし中です。
現場に到着してから職人に、「市原で豪雨だったよ！」と言ったら「こっちは全然降ってないよ。少しは降ってもらいたいよ」と。
直射日光を浴びての仕事なので、キツいですよね
こちらの現場を取り仕切っている職人が「四角い現場ってやりやすいですね。」と冗談を言っていました。
手前側の45度の角度の基礎には少々手こずっていたので・・・
最近は基礎工事にも高度な技術が必要となっている当社の現場です。

今日はこちらの現場に土台を敷きます。
時間があれば、夕方にでも行きたいと考えています。
こちらの現場も今月の上棟予定です。




続きまして、稲毛区の現場です。
外構工事が始まっています。
着々と完成に向かっています！

昨日は18時ころから数名の社員がこちらの現場に集合して、二階バルコニーの手すり取付を手伝ってもらいました。
私も参加しましたが、たまにはみんなとこうやって汗をかくのもいいですね。
手すりは無事に設置できましたが、既に暗くなっていたので写真は撮っていません。
富山県で作成させたガソリンが大量を大量に使った手すりです


今度の日曜日の『「建築中」の住宅2件＋完成住宅お披露目バスツアー』ですが、残席わずかですが、まだ空いていますのでご興味ある方は是非ご参加下さい。
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_18.html


■□■『自然素材の学校』8.9月教室のご案内■□■

■8月7日(日)　『初めての自然素材』勉強会
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■8月8日(日)、21日(日)　自然素材の“天才”になる勉強会
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※終了しました。

■8月21日(土)　100年健康住宅勉強会
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グランディアホーム社長の村上です。

昨日の日経新聞を読んだ方はご存知かもしれませんが、記事の中に“洋上風力発電”が出ていました。
神栖市の鹿島灘に日本初の海の上に立つ風車です。
私は直感的に、この風車を見てみたいと思い午後から出かけました。



見つけるまでは一苦労しましたが、風車を目の前にすると少し怖いぐらいの迫力がありました。
以前に雑誌で見ましたが、風車近くの住民が風車の騒音で不眠症や体調不良を訴えているというのを見たことがあって、「問題があるんだな」と感じていましたが、昨日の記事を見た時はこれは理にかなってると思いました。
四方を海に囲まれた日本で住民のいない場所に立てることが出来れば、相当な発電量になるようです。
魚の生態系への影響も課題としてあるようですが、うまく行けばいいなと思います。


話題が変わって、ここからは盆休みに入る前日の視察に行った同じく茨城県土浦市の建具会社をご紹介します。



材種は吉野杉で、接着剤は膠(にかわ)と米のりを使って、塗料は亜麻仁油と忘れてしまいましたが植物系を塗っています。
残念ながら千葉県産の杉での建具ではありませんが、無垢のドアとしては、かなり安く提供することが出来ます。

もちろん、千葉県産の杉で造る建具も用意があります。
詳しくは過去のブログをご覧下さい。　http://lohas.makusta.jp/e52465.html

続いて、完全無垢キッチンです。



完全無垢と言っても、天板はステンレスを使っています。
でもなぜ、完全無垢と言っているかというと・・・


▲引き出しの中にも合板は使っていません。


▲キッチンの見えない部分にさえも、一切合板を使わずに全て吉野杉と桧の無垢板で造作しているこだわりキッチン。

かなり手の込んでいるキッチンです。
完全無垢ですから、それなりの値段もしていて写真の形ですと130万円です。
手が届くかどうかは別にしても、一見の価値はあります。
珍しいものを見る感覚ですかね。
それにしても、無垢を使ったキッチンというのも、たくさん出回っていますが、一切、合板や集成材を使っていないキッチンを見たのは始めてです。
やはり、完全無垢なので扉の立て付けには多少問題もあるようですが、なかなか大した物でした。


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昨日は、予定通りに市原市ちはら台の現場は上棟しました。
私は昼と夕方に駆けつけましたが、建て方作業をしている棟梁や鳶さん達の息がぴったり合っているので、何ら問題なく棟上げができました。
毎回、ほぼ同じ面子で建て方をしているので、見ている私も安心です。
私も21歳？頃には、足袋を履いて梁の上を歩いたり、鳶として建て方をやっていましたが、もう今は足がすくんじゃって梁の上では歩けません。まあ、歩く必要もないのですが・・・


▲写真に出ている部分はオール千葉県産木材100％です。

やっぱり、この上棟というのは達成感ありますね。
施主様の奥様が午前中に見に来て下さって、とても喜んでいたと聞いて安心しました。
こういうこだわりの木材を使うのは私たちの自己満足のためではなく、施主様が永く暮らせるためが目的ですので。
それに千葉の木を使うことで、千葉の山々は少しずつですが再生できるからです。



この梁の色鮮やかさに見取れてしまいました！
こちらの住宅は梁見せと言って、リビングから写真に出ている色鮮やかな梁がそのまま見えるようになっています。



拡大して写真に撮ると、こんな感じです。
濃淡がはっきりしているのが千葉県産の杉の特徴です。





上の太い柱は30cm角もあります。
この家の大黒柱とでも、言いましょうか。ご主人のような存在ですかね。
もちろん、この柱も千葉の杉ですが、こんなに太い柱は神社でしか見れない代物です。
養生紙が剥がれるのが楽しみです！

下は通し柱です。
先ほどの大黒柱と比較すると、断然細く見えてしまいますが、私たちグランディアホームでは柱はオール4寸になっています。
一般的には通し柱は4寸でも、その他の管柱などは3.5寸が一般的ですね。
こういうのも多少は売りになるんだと思いますが、私的には特に普通のことだと考えているので、あまり今までは言ってきませんでしたが、情報公開という意味でお伝えします。

また、新たな現場が上棟となりました。
だんだんと工事中の現場が増えて来て、私は現場通いが出来るので楽しみなのですが、さらに会社に寄り付かなくなってしまうかも・・・


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昨日は、久しぶりに大網白里町の現場に行くことができました。
現場に着くと外壁の塗り壁工事の下準備工事と言いますか、左官職人の及川名人がマスキングテープ貼りを黙々と行っていました。
私がついてすぐに及川名人が休憩に入って、高校野球のラジオを聞き始めました。
「成田高校は、次いつですか？」と私が聞いたら、「今だよ」と・・・
ちょうどその時は、成田高校が7回あたりで4点差を付けられている時で、ラジオを気にしながらの現場確認になりました。
及川名人は八街市に住んでいて、私は中学・高校と富里市に住んでいたので、成田高校は何となく身近です。
高校時代の部活の練習試合で二度ほど、成田高校に行ったくらいですが・・・野球ではありませんが。

余談はここまでにしておいて、玄関ドアが設置されていました。
この玄関ドアは施主様が古道具屋から買って来て頂いたものです。



こういった玄関ドアの場合は、ドア枠は大工の造作による手作りになります。
しかも、年季の入ったドアになると多少の歪みやよじれていることがあるので、ドア枠は玄関に合わせて工夫しながら造作する必要があります。



一階もセルロースファイバーがほぼ終わりになっています。
床の無垢フローリングも終わっているので、これからは珪藻土や漆喰を塗る石膏ボードを貼る作業となります。
そうなれば、部屋が仕切られてくるので、さらに完成後のイメージが沸きやすくなってきますよ。

残席わずかとなっている今月29日の現場見学バスツアーでは、こちらの現場も見学して頂きます。
こちらの現場の見所部分はたくさんありますが、特に実感頂けるのは千葉県産の杉の香りや断熱材のセルロースファイバーがどのように壁の中に吹き込まれているかが見れます。
これも見所の一部ですが、ご興味ある方は是非お申し込み下さい。

■「建築中」の住宅2件＋完成住宅お披露目バスツアー　⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_18.html



今日最後の写真は、一番始めに紹介した玄関ドアを開けて住宅内に入る前の天井部分です。
またまた出ました。
千葉県産の化粧杉です。
まあ、化粧杉というのは、製材所でプレーナーをかけて見た目を良くしたものですが、そもそもの杉の色鮮やかさがあるから、これほどまでにきれいに見えるのです。
杉は日に日に色を変えていきますが、玄関ドア手前にこの化粧杉は贅沢ですね


今日は、市原市ちはら台の現場が上棟となります。
昨日、このブログでご紹介した現場です。
私も駆けつけます


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今日はついに明日、上棟(建て方)となる市原市ちはら台の現場をご紹介します。
昨日は朝から専門用語で“土台敷き”という作業を行いました。
基礎の上に土台と大引を上棟前に予め設置する作業です。


▲天然乾燥させた桧の土台と杉の大引。

基礎が立ち上がっている部分に敷かれているのは、千葉県産の桧の土台です。
この写真では、分かりづらいと思いますが、ピンク色が鮮やかでとても美しい木です。
鋼製束の上に敷かれているのは、千葉県産の杉の大引です。

そして、土台と大引の上に横たわっているのは、通し柱です。
上棟したら、もっと拡大してお見せしますが、今回の住宅にも最上級の杉が使われます。
とても贅沢な木ばかりです。


▲全て木の真ん中を使った心材のみを構造材に使用します。

これは管柱とか隅柱と言われる柱達です。
一本だけサイズを間違ったんじゃないかと思ってしまうぐらいに太い柱が見えますが、これは今回の住宅の見所であり大黒柱でもある重要な柱です。
この杉柱の樹齢は私の見立てだと、軽く100年は超えています。
ほとんど市場に出回っていないような木を使うことができるのは、私たちが血眼になって千葉県産の木材の仕入れ先を探したことから始まるのですが、木材の仕入れ先が問屋でも木材会社でもなく、製材所から直接仕入れをしていることが大きく挙げられます。
私たち以外の住宅会社にはほとんど卸してなくて、いつもは神社・仏閣を専門に建築する建築会社に木材を卸している製材所です。
もうそろそろ完成だと思いますが、世界遺産である奈良県の東大寺で総合文化センターという建物を建築していますが、その中の一部にこの製材所が厳選した木材が使われています。

製材所から直接仕入れることができるので、問屋や木材会社などを通していませんから、余計な中間マージンなどがありませんから、驚くほど安く仕入れることができていますし、かなりの上質な杉と桧ばかりです。

勘違いばかりの長期優良住宅や200年住宅ばかりですが、そうなるためには、まずどんな木が使われているのかをしっかりと見極めることから始まります。

私たちグランディアホームが主宰する『自然素材の学校』では、木材に関する勉強会は2種類提供しています。
長く安心して住宅に住みたいとお考えの方は、是非ご参加下さい。(みなさんそうですね・・・)

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当社は昨日でお盆休みが終わり、今日から仕事再開となります。
とは言え、私は盆休み中に現場に二度ほど行きましたし、設計の中澤も休み返上で月曜日からフル稼働していましたので、現場は着々と進んでおります。

昨日は、千葉市中央区の現場では、基礎のベースコンクリート部分のコンクリート打設が終わりました。



まだコンクリートが湿っぽいのが見て分かるかもしまれません。
これから、ベースコンクリートから立ち上がっている鉄筋の上に型枠を組んで、コンクリート打設をして行き、基礎として完成して行きます。
今のように蒸し暑い時期は、コンクリートが乾いていると思いますが、そもそもコンクリートは水分を多く含んでいます。
当然、粉状のセメントに砕石と水を混ぜてコンクリートになりますので。
住宅が完成してからも、約2〜3年は基礎から毎日1〜2リットルの湿気が放出されます。
そのためにという意味もあって、通気口を設けます。
通気口のない住宅もありますが、それなりの対策が講じられていれば溜まっていく湿気をなんとかできるかもしれませんが、あまり有効な手段が取られていないのが現実です。

私たちグランディアホームの場合でも、基礎の通気口を設けない工法をお勧めすることもあります。
それは、当社の住宅の床下と基礎の間に珪藻石を敷いているので、お勧めできるのです。
珪藻石については、私が過去に書いたブログでどんなものかをご覧頂くか、ホームページにも詳細を案内しているのでご覧下さい。

床下無結露・断熱工法　⇨　http://www.grandiahome.jp/material/dan_netsu.html

また長くなりましたが、要するに書きたいことは、基礎コンクリートから毎日のように出てくる湿気を珪藻石が調湿してくれ、床下の相対湿度を下げてくれるのです。
これが今のような時期に当社が建てている住宅が涼しいという理由です。
と言っても、ここ数日の蒸し暑さではエアコン無しと言う訳にはいかないかも・・・

基礎は強度についても、当然しっかりとした施工をしなければいけませんが、住宅が完成した後の湿気対策をどのように行うかによっては、湿気大国日本では住宅寿命が大きく左右されてしまいます。
住宅を支えている土台・大引・柱は湿気が天敵です。

なのに、ほとんどの住宅会社では基礎断熱やら鉄筋に樹脂を塗るなどを売りにしています。
もちろん、良い部分もあるのですが、そういった方法は根本的にはどこまで有効でしょうか。
私の考えでは、意味があるようには思えません。
宣伝上手な会社が、大したことのない部分を大袈裟に言って何とか住宅を売りつけようという魂胆が丸見えです。

今日の仕事は打合せが中心なので現場に行くことができません。
明日も盆休み中に行った現場をご紹介します。


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※8月14日〜18日までは夏期休暇のため、ブログはお休みとなります。

ここ最近、自宅でできる簡単な電磁波対策として就寝時にブレーカーを落としていますが、今朝起きるとTシャツとベッドのシーツがビショビショでした。
冷蔵庫以外のブレーカーは全て落としているので、扇風機もない状態ですが睡眠は快適です。


さて、今日は盆休み前の最後のブログとなります。
今日も2現場をご紹介しますが、まずこの月曜日に工事が始まったばかりの千葉市中央区の現場からです。



もともとは地山だったのを切土して宅地になったようで、ユンボでの穴堀りも大苦戦していました。
というのも、深基礎が多い現場なので、ユンボで深く掘っていますが、掘った部分を覗いて見ると関東ローム層的赤土になっています。
粘土質で固いので深く穴を掘ろうとするたびに、ユンボが持ち上げられていました。

そして、こちらの現場も？でしょうか、最近では私たちグランディアホームが建てる住宅は広い意味でデザイン性に富んで来ているという自負がありましたが、ユンボで根切り(穴掘り)している職人が私に「最近、グランディアさんの住宅は難易度高いです！」と笑いながら言ってました。
それもそのはずで、こちらの現場は間取りが90度で構成されているのではなく、斜め45度に部屋が配置されたりがあります。
まあこれも注文住宅の醍醐味ですね。


続いて、大網白里町の現場です。
先にご紹介した写真と同じく、水曜日の状況ですが、丸目棟梁が玄関戸の枠を造作しています。



細かな作業を真剣にやっていたので、ここでは話しかけませんでしたが、この玄関枠のように無垢を扱える職人は減ってきました。
どこまでを扱えると言えるのかというのもありますが、こうやって作業中をじっと見ていると職人の腕は一目瞭然です。
私に見られているというプレッシャーで手元が狂ってしまうかもしれませんが
丸目棟梁は、これまで外での作業が多かったので、真っ黒に日焼けしていて、さらに強面になっていますが、話し始めると物腰が柔らかくて、とても気の利く棟梁です。
私が安心して現場を任せられる数少ない棟梁の一人です。



壁面のセルロースファイバーも吹き始めました。
水曜日の時点で吹き終わっている部分を一カ所ごとに確認して回りましたが、バッチリです。



セルロースファイバーを吹き込んでいる社員職人の浅野さんが、私にボソッといいました。
『あんまり、セルロースを多く入れると、大工が文句言うんだよ』と。
そして、私は『それでいいんだよ。文句言われるぐらいが』と答えました。

まあ、この会話も今までも何度も繰り返されていて、『もっと吹き込んで！』という私の指示に対する浅野さんの精いっぱいの抵抗です
こうやって、セルロースファイバーに関しては管理していけば、しっかりと吹き込めるのですが、職人任せにしすぎると吹き込み量が、いつの間にか減ってしまいます。一般論としては。
当社の浅野さんに限ってはそれはありませんが、私は現場に行くとあえて『もっと、もっと』と言っています。

やはり、吹き込み量に関してはシビアに見ていまして、断熱性や遮音性に影響がありますし、最近はよく『自然素材の勉強会』の参加者にに質問されるようになりましたが、『セルロースファイバーは自沈するって聞きましたが？』と言われます。
要するに、壁の中に吹き込まれたセルロースファイバーが自らの重みによって沈んで来て、上部に隙間が空いてしまうということですが、これは吹き込み量によります。
浅野さんが言ったように、大工に文句を言われるぐらいに吹き込んでいれば、自沈する心配はありません。
このブログでは、簡単にお伝えしておきますが、この件で詳しく知りたい方は『自然素材の勉強会』にご参加下さい。


今日は最後に浅野さんがセルロースファイバーを吹き込んでいる時の動画をご覧下さい。



明日14日から18日までお盆休みになるので、ブログをお休みとさせて頂きます。
盆休み前の最終日である今日は土浦市の建具会社に視察に行ってから、夕方から社内会議があったりと忙しいですが長期休暇前の最後の仕事ですから気を張って頑張ります！
そういえば、14日は個別開催の『自然素材の勉強会』でした。。。


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※8月14日〜18日までは夏期休暇のため、ブログはお休みとなります。

まず、今日は千葉市稲毛区の現場からご紹介します。



玄関の上部分の外壁部分を黒く色付けする以外は、とてもシンプルな外観に仕上げています。
この住宅のような外観をお好みの方は、多いのではないでしょうか？



室内は珪藻土部分は左官工事は終わっていて、残るは漆喰を塗る部分のみです。
私たちグランディアホームでは、室内には珪藻土と漆喰を使い分けることをお勧めしています。
簡単に言えば、比較的、湿度の高い部屋である洗面所やトイレ、防虫対策としてもクローゼット内には漆喰を使います。
これは、漆喰が強アルカリ性で抗菌性が高いために、湿度の多い部屋に使うことでカビ対策として有効だからです。
ちなみに、和室の押し入れには、桐が一番です。

珪藻土はリビングや寝室・廊下などに使っています。
とは言え、住宅のスタイル(和風や洋風など)によっては、この限りではありません。



二階の廊下と吹き抜け部分の珪藻土が仕上がった部分です。
外観に負けず劣らないシンプルさが特徴ですね。



和室と、この廊下に塗っている珪藻土は比較的荒めに塗っています。
先ほどの吹き抜け部分はきれいめに大人しめに塗っていますが、こちらは少しだけ荒々しい感じです。
こうやって、仕上げ方を部屋ごとに分けることができるのは、珪藻土や漆喰を塗る前に施主様に現場で立ち会って頂き、部屋ごとに仕上げ方を打合せしているからです。大切なことですね。



猫ちゃんのトイレの中にも珪藻土です。
この時期は、猫ちゃんのトイレのにおいが気になりますからね。
珪藻土の消臭効果が存分に効果を発揮してくれるでしょう！


続きまして、市原市ちはら台の現場をご紹介します。
昨日の12時過ぎに、こちらの現場に到着して車から降りた瞬間、どしゃ降りになってしまいました。



ベースコンクリート、私たちは耐圧盤と言いますが、終わりとなり、基礎の立ち上がり部分の型枠工事中です。
通常はこの立ち上がり部分の幅は120mmを標準としている住宅会社が多いのですが、私たちグランディアホームでは、創業してまもなくして基礎幅を150mmにして来ました。

そう言えば、最近は基礎について聞かれることがなくなりました。
以前は基礎については、良く聞かれたものです。
これから新たな試みとして、基礎の耐久性を上げるための実験をします。
しばらく、結果が出るまでには時間がかかりますが、住宅を支える大事な部分ですから、焦らずに進めたいと考えています。


■□■『自然素材の学校』8.9月教室のご案内■□■

■8月7日(日)　『初めての自然素材』勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_17.html
※終了しました。

■8月8日(日)、21日(日)　自然素材の“天才”になる勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/house-school2.html

■8月21日(土)　100年健康住宅勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/100year.html

■8月22日(日）　自然素材リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_19.html

■8月28日(土)　地元千葉の木　家づくり・リフォーム勉強会
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_14.html

■8月29日(日)　「建築中」の住宅2件＋完成住宅お披露目バスツアー
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_18.html
※残席わずかです。

■9月希望日　地元千葉の木　天然乾燥『杉』『桧』体験バスツアー
⇒　http://www.grandiahome.jp/events/post_8.html
※大人気のバスツアーです。お早めにお申込下さい。

グランディアホーム株式会社公式ホームページ

グランディアホーム公式HP
http://www.grandiahome.jp/


メソポア珪藻土専門HP
http://www.grandiahome.jp/keisoudo/  

グランディアホーム社長の村上です。

今日は久しぶりに大網白里町の自然素材＋地産地消サーファーズ住宅をご紹介します。

現場に入った瞬間に私の心を鷲掴みした化粧垂木をご覧下さい。



この赤味と白味のコントラストが美しいと思いませんか？
もちろん、地元の千葉県産杉です。
さあ、どこに使うかはもったいぶっておきますが、こちらの住宅の仕上げ部分には写真のような化粧垂木が多く使われます。
木としては、とても贅沢ですが驚くほどは高価ではありません。
それも、私たちが仕入れているのは神社・仏閣の建築に木材を卸している製材所から特別に仕入れることができているので、問屋・木材業者を通さない分のマージンが上乗せされないので、無垢材としては驚くほど安価に提供できるのです。
しかも、柱や梁などの構造材もですが、一本毎に木を選別して使う場所によって木の特性を利用するほどのこだわりです。
こんなことが出来る住宅会社ありませんよね？
失礼しました。同業者向けの自慢話になってしまいました

そう言えば、宣伝をさせて頂きますが・・・
8月22日に開催する『建築中＋完成住宅見学バスツアー』ですが、残り数組の残席となりました。お子様連れの方も可能ですので、お早めにお申込下さい。

いきなりの宣伝でしたが、22日のバスツアーの見所の一つに前日の21日に上棟が終わる予定の現場で使われる30cmの大黒柱です。
私はまだ、実物を見ることが出来ていませんが、先週、営業？アドバイザー？何でも屋？の赤荻さんが個別にお客様をお連れして千葉山バスツアーを行い、製材所に立ち寄ったときに、実際に使う30cmの大黒柱を見せられたときに、あまりの迫力に驚いたという報告がありました。
この大黒柱は、私も今から楽しみです




天井裏の写真です。
木たちが空気に触れて酸化されて色が変わり始めてきて、味が出てきました。
木や漆喰は空気に触れて酸化することにより、さらに強くなります。
私たちグランディアホームの建てる住宅には、一言で言うと自然素材ですが、無垢の木や土などの天然物が多用されているので空気に触れることにより自然と酸化されて行きます。
自然の営みですね。
施主様が住み始めてからもですが、建築中も色の変化が見られるので、それぞれの部分が生きているということが実感できます。
こういう貴重な経験が出来る住宅は最近では、ほとんどありませんね。
ないからこそ、私の使命感はさらに高まりますが。


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グランディアホーム社長の村上です。

先週の水曜日から工事が始まったばかりの市原市ちはら台の現場です。



鉄筋組みが進められています。
住宅を支える最も重要な部分ですから、私は基礎工事中はできるだけ多く現場管理に行きたいと考えています。
とは言え、基礎工事会社の社長は私の中学・高校の同級生でとても信頼の置ける人物ですから安心してはいますが、信頼しているからこそ細かく言うのが私の性格です。
愛情や優しさの裏返しと言うものでしょうか？
『神は細部に宿る』という想いが、仕事や現場には重要だと考えています。



私も20代前半の頃は鉄筋組みは何度もやってきましたが、かなり緻密です。
職人の中には乱暴そうに見える人もいますが、住宅建築やリフォームに関わる職人は細かい方が多いと言うか、細かさがなければ務まりません。うちの職人には適当な職人はいませんが、適当な仕事をしていると私は平気で「やり直し」をさせる人なので、ある意味では職人や棟梁も気を緩めずにやってくれています。


昨日の午前中は、四街道市で自然素材リフォームをお考えの方との打合せに同席しました。
壁にはメソポア珪藻土で、床には千葉県産杉の無垢フローリングを使います。
最近は本当に自然素材リフォームに興味をお持ちの方が増えてきました。
『自然素材の勉強会』も、リフォームをお考えの方の参加が増えましたので、今月の22日にも『リフォーム版自然素材の勉強会』を開催します。
当日に私が話す内容はリフォーム会社のほとんどが知らない内容ばかりのはずです。
リフォーム会社というのは、新築住宅会社と比べて、さらに自然素材については無知です。
自然素材リフォームにご興味をお持ちの方は『リフォーム版自然素材の勉強会』へご参加下さい。


昨日の午後、市原市ちはら台の現場に行く前に過去にグランディアホームが建てた住宅に住むお客様にちょっとしたお歳暮を届けに5件ほど回りましたが、1件しかお客様とは会えませんでした
でも、お会いできたお客様が玄関のドアノブの調子が悪くなってきて、どうしようかと思っていたということで、会えて良かったです。
日曜日なのに突然行ったので会えないのは仕方ありませんが、住宅が完成して時が経ち、味が出てくる様子を見ると感慨深いと言うか私のような仕事をしている人間にしか味わうことが出来ない醍醐味ですね。
私たちが建てた家で、その家族の歴史が刻まれていきます。私の仕事はとても貴重な仕事です。


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グランディアホーム社長の村上です。

昨日の午前中は、幕張ベイタウンでマンションリフォームを検討されているお客様の現場調査に伺いました。
マンション近くに車を停めて、部屋まで行こうと歩いていると昨日からマリンスタジアムや幕張メッセ内で始まっているサマーソニックという音楽フェス(ライブ)の音が聞こえてきて幕張独特の熱気を感じました。

部屋に入ると、今回の自然素材リフォームの主役のわんちゃんが疲れ気味ということで今日はお留守番ということでしたが、私はわんちゃんにお土産があったので、奥様に渡しました。喜んでくれたかな


遅れて行ったのにも関わらず、一時間ほどで先にマンションを後にして、地鎮祭に向かいました。
早めに出たつもりでしたが、渋滞にはまってしまい遅刻・・・
大変失礼しました。



地鎮祭は厳かに執り行われましたが、娘さんたちのおかげで笑いもありながら思い出に残る地鎮祭になっていれば幸いです。
こちらの千葉市中央区の現場もついに工事が始まります。
施主様も同じ気持ちでしょうが、私もとてもワクワクしています。
今月から、建築中現場がとても多くなってくるので、私は大好きな現場廻りが出来て嬉しいのですが、さらに会社にいる時間が少なくなってしまいます。基本的なデスクワークは早朝に終わらせるのが私の仕事のやり方ですが、それぞれの現場の移動時間を考えると朝早く出発しないと渋滞にはまってしまうこともあるので、計画的な行動が大事ですね。
現在の建築中現場は、大網白里町・稲毛区・市原市とそして中央区で、さらに今月末に旭市で始まります。
あまり宣伝をしない会社ですが、ホームページを見て頂くお客様が多いですから現場が広範囲となります。
移動は計画的にしないといけませんね

今はチラシなどでの広告はしていなくて、出来るだけ目立たないようにしています。
年10棟しか建てられないので宣伝してしまうと一気にお客様が来てしまい対応が疎かになってしまい悪循環になってしまうからです。年間の建築棟数を増やすことは課題ですが、これはすぐに出来ることではありませんし慎重に取り組んで行くことだと考えています。


地鎮祭の後は、個別に開催した『自然素材の勉強会』でした。
ご夫婦での参加でしたが、お二人とも自然素材や木材に関して、とても熱心に勉強されていて質問の内容が玄人並みの質問が多かったです。
質問のレベルが高いと私も楽しくなってしまい、昨日の勉強会は4時間もかかりました。
毎回そうですが、昨日はさらに話しすぎてしまいました
勉強会なのに、私は毎回楽しみなのは参加される方の個別の質問を頂くことで私自身も勉強になりますし、新たなアイディアも生まれるからです。

それにしても、都会の土地の値段は高いですね。
驚きました。
私たちも不動産免許を持っていて土地の仲介は出来るようになっていますが、建築に集中するために今は不動産業務は行っていません。
ですから、以前は土地値の相場観が多少ありましたが、今は全然ありません。
土地から購入して住宅建築をされるお客様は、土地探しに苦労されますから、その部分に関しても何かしらのお手伝いが出来ればと考えています。
とは言え、こんなことを書きながらも物理的な時間がないので、土地に関して適切な相談相手になれるかは疑問です。。。


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グランディアホーム社長の村上です。

ついに、千葉市の建築中住宅の足場が解体されました。
昨日は、足場解体後を一目見ようと社外研修終了後に現場に向かい、日没前に間に合いました。

とは言え、19時近くだったので薄暗かったです。



私が現場に着いた頃に、水道職人さんがまだ仕事をしていて、この写真部分を「明るいときに見たけど、カッコ良かったですよ」と言ってました。
もう少し早く来れれば良かったなと思いましたが、見れてよかったです。
写真は、玄関の上部分ですが、黒くなっている部分は黒い外壁材を塗っています。
今回の住宅デザインは都内の建築事務所が担当していますが、さすがですね。



こちらは裏部分です。
空の色がきれいになってきました。



室内に入った頃は真っ暗でしたので、フラッシュを焚きながら撮影しましたが焦点が定まっていない感じです。
珪藻土を塗る部分はほとんど終わっていて、漆喰は確認するのを忘れてしまいました
もうしばらくすると、養生材などがなくなるので楽しみです。
少しずつ、こちらの住宅の全体像をご紹介していきます。


今日は、午前中に幕張ベイタウンのマンションで自然素材リフォームの現場調査に行きます。
こちらのお客様は以前に『リフォーム版自然素材の勉強会』に参加して頂き、具体的にリフォームを検討しているとのことなので現場調査をすることになりました。
できるだけ、時間の許す限りは現場を事前に見たいと考えています。
こちらのお客様に提案する自然素材を机上で判断するのではなく、現場を肌で感じてこそ、お客様にとってベストな提案が出来るので。

その後に、千葉市中央区で地鎮祭に出ます。
長い時間をかけて打合せを重ねて来た大切なお施主様との神聖な儀式なので、早めに向かいます。

午後は、『自然素材の勉強会』です。

その後は、勉強会が終わる時間帯にもよりますが、住宅OB(過去に引き渡し済み)の方々にちょっとしたお歳暮を届けに行きながらの様子伺いに回ろうと考えています。何か気になることがあったら、言って下さい。
こうやって、私がOBの方に訪問すると「社長さん自ら来るなんて！」と驚かれますが、築数年経った自分たちが建てた家を見るのは個人的な楽しみの一つなので、私の方こそ恐縮してしまいます
なんとか盆休み前には回り終えたいと予定しています。


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